서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2026년 4월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 821건

거래량 최다 증가 서울특별시 중랑구 전월보다 121건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 월 160만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	821	▼ -425	160만	2억 5,000만	48.1%	19.7 보통	소형 48%	48.0%	44.2%	▲ +35
중간 월세160만 월세보증금2억 5,000만 전세비중48.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +35 상승비율48.0% 하락비율44.2%
2	서울특별시 송파구	768	▼ -156	114만	2억	49.3%	21.4 보통	소형 50%	44.8%	44.6%	▲ +28
중간 월세114만 월세보증금2억 전세비중49.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +28 상승비율44.8% 하락비율44.6%
3	서울특별시 노원구	603	▼ -267	75만	3,489만	55.5%	19.5 보통	소형 83%	49.3%	33.0%	▼ -50
중간 월세75만 월세보증금3,489만 전세비중55.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -50 상승비율49.3% 하락비율33.0%
4	서울특별시 강동구	588	▼ -36	47만	7,777만	49.2%	19.6 보통	소형 75%	51.7%	38.3%	▼ -50
중간 월세47만 월세보증금7,777만 전세비중49.2% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -50 상승비율51.7% 하락비율38.3%
5	서울특별시 중랑구	518	▲ +121	34만	6,328만	26.9%	18.1 보통	소형 92%	49.3%	31.3%	▲ +295
중간 월세34만 월세보증금6,328만 전세비중26.9% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +295 상승비율49.3% 하락비율31.3%
6	서울특별시 서초구	511	▲ +7	150만	2억 5,000만	49.5%	20.3 보통	소형 41%	53.5%	42.2%	▼ -111
중간 월세150만 월세보증금2억 5,000만 전세비중49.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -111 상승비율53.5% 하락비율42.2%
7	서울특별시 마포구	497	▼ -189	95만	1억	45.6%	21.6 보통	소형 67%	50.2%	41.3%	▼ -19
중간 월세95만 월세보증금1억 전세비중45.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -19 상승비율50.2% 하락비율41.3%
8	서울특별시 구로구	489	▼ -96	45만	7,921만	47.3%	21.9 보통	소형 70%	43.7%	40.3%	▼ -153
중간 월세45만 월세보증금7,921만 전세비중47.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -153 상승비율43.7% 하락비율40.3%
9	서울특별시 강서구	486	▼ -130	55만	9,584만	55.6%	21.6 보통	소형 72%	50.0%	40.5%	▼ -36
중간 월세55만 월세보증금9,584만 전세비중55.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -36 상승비율50.0% 하락비율40.5%
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10	서울특별시 은평구	465	▲ +40	40만	9,300만	51.2%	21.7 보통	소형 77%	47.2%	39.4%	▲ +158
중간 월세40만 월세보증금9,300만 전세비중51.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +158 상승비율47.2% 하락비율39.4%
11	서울특별시 영등포구	430	▼ -211	73만	1억 5,612만	50.9%	21.3 보통	소형 62%	45.6%	45.6%	▲ +82
중간 월세73만 월세보증금1억 5,612만 전세비중50.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +82 상승비율45.6% 하락비율45.6%
12	서울특별시 양천구	379	▼ -6	65만	1억	56.5%	21.2 보통	소형 60%	45.2%	43.3%	▼ -39
중간 월세65만 월세보증금1억 전세비중56.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -39 상승비율45.2% 하락비율43.3%
13	서울특별시 용산구	368	▲ +22	86만	1억 3,533만	37.5%	22.2 보통	소형 59%	46.5%	46.5%	▲ +119
중간 월세86만 월세보증금1억 3,533만 전세비중37.5% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +119 상승비율46.5% 하락비율46.5%
14	서울특별시 성동구	344	▼ -40	150만	2억	56.3%	20.1 보통	소형 57%	47.4%	46.4%	▼ -53
중간 월세150만 월세보증금2억 전세비중56.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -53 상승비율47.4% 하락비율46.4%
15	서울특별시 동대문구	343	▼ -48	68만	1억	47.4%	19.5 보통	소형 75%	48.2%	39.1%	▼ -7
중간 월세68만 월세보증금1억 전세비중47.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -7 상승비율48.2% 하락비율39.1%
16	서울특별시 동작구	330	▼ -33	77만	1억 2,791만	53.0%	21.6 보통	소형 62%	50.5%	38.7%	▲ +23
중간 월세77만 월세보증금1억 2,791만 전세비중53.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +23 상승비율50.5% 하락비율38.7%
17	서울특별시 서대문구	256	▼ -28	90만	1억	53.0%	20.5 보통	소형 61%	54.7%	35.9%	▼ -13
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중53.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -13 상승비율54.7% 하락비율35.9%
광고
18	서울특별시 성북구	246	▼ -73	100만	1억	58.2%	20.0 보통	소형 66%	41.3%	46.4%	▼ -72
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중58.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -72 상승비율41.3% 하락비율46.4%
19	서울특별시 관악구	218	▼ -51	95만	1억	49.2%	19.6 보통	소형 67%	40.8%	40.8%	▼ -44
중간 월세95만 월세보증금1억 전세비중49.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -44 상승비율40.8% 하락비율40.8%
20	서울특별시 도봉구	194	▼ -40	75만	5,000만	59.4%	18.8 보통	소형 63%	49.2%	35.8%	▲ +17
중간 월세75만 월세보증금5,000만 전세비중59.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +17 상승비율49.2% 하락비율35.8%
21	서울특별시 광진구	183	▼ -110	85만	1억 7,300만	51.8%	21.1 보통	소형 66%	39.0%	45.6%	▼ -57
중간 월세85만 월세보증금1억 7,300만 전세비중51.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -57 상승비율39.0% 하락비율45.6%
22	서울특별시 중구	164	▼ -22	140만	6,750만	36.7%	20.9 보통	소형 59%	43.4%	40.2%	▼ -37
중간 월세140만 월세보증금6,750만 전세비중36.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -37 상승비율43.4% 하락비율40.2%
23	서울특별시 금천구	122	▼ -22	58만	6,084만	43.0%	22.7 보통	소형 70%	47.5%	40.0%	▼ -223
중간 월세58만 월세보증금6,084만 전세비중43.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -223 상승비율47.5% 하락비율40.0%
24	서울특별시 강북구	120	▼ -5	77만	5,000만	51.6%	18.8 보통	소형 69%	48.0%	48.0%	▼ -28
중간 월세77만 월세보증금5,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -28 상승비율48.0% 하락비율48.0%
25	서울특별시 종로구	65	▼ -48	100만	1억	42.0%	19.7 보통	소형 63%	51.1%	40.0%	▼ -23
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중42.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -23 상승비율51.1% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 53.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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