서울특별시 서초구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 4월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중간값 기준

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서초구 서초동 187건

거래량 최다 증가 서울특별시 서초구 서초동 전월보다 20건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 반포동 월 350만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서초구 서초동	187	▲ +20	115만	2억	39.3%	25.9 보통	소형 45%	56.8%	41.4%	▼ -13
중간 월세115만 월세보증금2억 전세비중39.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -13 상승비율56.8% 하락비율41.4%
2	서울특별시 서초구 잠원동	90	▼ -12	242만	3억 2,000만	58.5%	19.8 보통	중형 48%	59.2%	40.8%	▼ -49
중간 월세242만 월세보증금3억 2,000만 전세비중58.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -49 상승비율59.2% 하락비율40.8%
3	서울특별시 서초구 반포동	85	▲ +3	350만	5억	43.0%	25.9 보통	중형 51%	46.0%	48.0%	▼ -35
중간 월세350만 월세보증금5억 전세비중43.0% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -35 상승비율46.0% 하락비율48.0%
4	서울특별시 서초구 방배동	57	▼ -12	150만	4억	57.5%	25.9 보통	대형 42%	50.0%	42.9%	▲ +8
중간 월세150만 월세보증금4억 전세비중57.5% 주력면적대형 42% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율42.9%
5	서울특별시 서초구 우면동	57	▲ +8	38만	5,581만	42.4%	18.5 보통	소형 70%	51.2%	34.1%	▼ -24
중간 월세38만 월세보증금5,581만 전세비중42.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -24 상승비율51.2% 하락비율34.1%
6	서울특별시 서초구 내곡동	17	▲ +8	39만	9,521만	45.2%	18.5 보통	소형 65%	40.0%	60.0%	▲ +9
중간 월세39만 월세보증금9,521만 전세비중45.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	서울특별시 서초구 양재동	10	▼ -7	180만	2억	69.7%	18.5 보통	중형 80%	83.3%	16.7%	▼ -1
중간 월세180만 월세보증금2억 전세비중69.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율83.3% 하락비율16.7%
8	서울특별시 서초구 신원동	8	▼ -1	45만	6,624만	80.0%	16.9 보통	소형 88%	33.3%	66.7%	▼ -6
중간 월세45만 월세보증금6,624만 전세비중80.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -6 상승비율33.3% 하락비율66.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 53.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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