서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2026년 5월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,018건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 전월보다 197건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 성동구 월 180만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,018	▲ +197	140만	2억	51.3%	15.3 보통	소형 52%	46.0%	44.3%	▲ +30
중간 월세140만 월세보증금2억 전세비중51.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +30 상승비율46.0% 하락비율44.3%
2	서울특별시 송파구	798	▲ +30	100만	2억	49.9%	16.3 보통	소형 49%	46.6%	45.8%	▼ -394
중간 월세100만 월세보증금2억 전세비중49.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -394 상승비율46.6% 하락비율45.8%
3	서울특별시 노원구	713	▲ +110	60만	4,000만	51.6%	15.8 보통	소형 87%	42.0%	40.0%	▲ +53
중간 월세60만 월세보증금4,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +53 상승비율42.0% 하락비율40.0%
4	서울특별시 강동구	584	▼ -4	47만	1억 5,000만	46.7%	15.0 좋음	소형 73%	46.3%	44.0%	▼ -21
중간 월세47만 월세보증금1억 5,000만 전세비중46.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -21 상승비율46.3% 하락비율44.0%
5	서울특별시 서초구	519	▲ +8	162만	3억	50.0%	15.3 보통	소형 44%	49.2%	45.3%	▼ -158
중간 월세162만 월세보증금3억 전세비중50.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -158 상승비율49.2% 하락비율45.3%
6	서울특별시 마포구	500	▲ +3	90만	1억	39.3%	16.5 보통	소형 69%	43.0%	41.7%	▲ +17
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중39.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +17 상승비율43.0% 하락비율41.7%
7	서울특별시 강서구	477	▼ -9	57만	1억	51.8%	16.1 보통	소형 72%	46.6%	41.5%	▼ -192
중간 월세57만 월세보증금1억 전세비중51.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -192 상승비율46.6% 하락비율41.5%
8	서울특별시 구로구	435	▼ -54	46만	1억	42.0%	16.4 보통	소형 60%	38.8%	45.5%	▲ +10
중간 월세46만 월세보증금1억 전세비중42.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +10 상승비율38.8% 하락비율45.5%
9	서울특별시 양천구	420	▲ +41	36만	7,944만	54.7%	15.8 보통	소형 67%	39.4%	34.4%	▲ +66
중간 월세36만 월세보증금7,944만 전세비중54.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +66 상승비율39.4% 하락비율34.4%
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10	서울특별시 동대문구	377	▲ +34	75만	1억	44.1%	16.5 보통	소형 74%	51.5%	34.7%	▼ -205
중간 월세75만 월세보증금1억 전세비중44.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -205 상승비율51.5% 하락비율34.7%
11	서울특별시 영등포구	376	▼ -54	90만	1억 6,000만	53.6%	17.1 보통	소형 62%	45.2%	44.4%	▲ +22
중간 월세90만 월세보증금1억 6,000만 전세비중53.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +22 상승비율45.2% 하락비율44.4%
12	서울특별시 성동구	340	▼ -4	180만	2억 4,000만	54.1%	16.7 보통	소형 47%	50.5%	44.5%	▼ -71
중간 월세180만 월세보증금2억 4,000만 전세비중54.1% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -71 상승비율50.5% 하락비율44.5%
13	서울특별시 은평구	318	▼ -147	40만	9,424만	54.4%	15.9 보통	소형 76%	41.7%	43.1%	▲ +51
중간 월세40만 월세보증금9,424만 전세비중54.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +51 상승비율41.7% 하락비율43.1%
14	서울특별시 용산구	304	▼ -64	112만	1억 7,344만	43.0%	17.5 보통	소형 55%	55.0%	35.8%	▲ +48
중간 월세112만 월세보증금1억 7,344만 전세비중43.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +48 상승비율55.0% 하락비율35.8%
15	서울특별시 동작구	304	▼ -26	84만	2억	55.4%	17.9 보통	소형 51%	48.9%	40.0%	▲ +3
중간 월세84만 월세보증금2억 전세비중55.4% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +3 상승비율48.9% 하락비율40.0%
16	서울특별시 중랑구	277	▼ -241	50만	9,500만	42.9%	14.9 좋음	소형 79%	44.4%	35.8%	▼ -34
중간 월세50만 월세보증금9,500만 전세비중42.9% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -34 상승비율44.4% 하락비율35.8%
17	서울특별시 성북구	240	▼ -6	100만	1억 4,560만	58.7%	16.6 보통	소형 63%	44.6%	48.6%	▼ -161
중간 월세100만 월세보증금1억 4,560만 전세비중58.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -161 상승비율44.6% 하락비율48.6%
광고
18	서울특별시 관악구	218	0	82만	1억	49.1%	16.2 보통	소형 74%	40.9%	46.1%	▼ -58
중간 월세82만 월세보증금1억 전세비중49.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -58 상승비율40.9% 하락비율46.1%
19	서울특별시 서대문구	213	▼ -43	100만	1억	51.9%	16.8 보통	소형 54%	48.6%	43.8%	▼ -15
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중51.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -15 상승비율48.6% 하락비율43.8%
20	서울특별시 도봉구	175	▼ -19	75만	3,150만	54.9%	15.3 보통	소형 62%	46.0%	40.7%	▼ -35
중간 월세75만 월세보증금3,150만 전세비중54.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -35 상승비율46.0% 하락비율40.7%
21	서울특별시 중구	153	▼ -11	100만	1억	39.5%	16.9 보통	소형 62%	31.7%	49.5%	▼ -105
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중39.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -105 상승비율31.7% 하락비율49.5%
22	서울특별시 광진구	149	▼ -34	100만	2억	55.0%	16.6 보통	소형 48%	48.0%	42.0%	▼ -24
중간 월세100만 월세보증금2억 전세비중55.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -24 상승비율48.0% 하락비율42.0%
23	서울특별시 금천구	127	▲ +5	56만	9,000만	48.6%	16.9 보통	소형 78%	42.4%	34.3%	▼ -234
중간 월세56만 월세보증금9,000만 전세비중48.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -234 상승비율42.4% 하락비율34.3%
24	서울특별시 강북구	115	▼ -5	81만	5,040만	46.8%	15.4 보통	소형 63%	51.3%	38.5%	▲ +15
중간 월세81만 월세보증금5,040만 전세비중46.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +15 상승비율51.3% 하락비율38.5%
25	서울특별시 종로구	114	▲ +49	81만	5,750만	38.0%	16.3 보통	소형 73%	56.3%	32.5%	▲ +25
중간 월세81만 월세보증금5,750만 전세비중38.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +25 상승비율56.3% 하락비율32.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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