서울특별시 성북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	47	▲ +5	152만	2억 1,693만	69.9%	14.7 좋음	소형 64%	47.1%	52.9%	▼ -30
중위월세152만 월세보증금2억 1,693만 전세비중69.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -30 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	서울특별시 성북구 장위동	24	▼ -13	59만	1억 2,710만	46.7%	15.5 보통	소형 79%	28.6%	71.4%	▼ -15
중위월세59만 월세보증금1억 2,710만 전세비중46.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -15 상승비율28.6% 하락비율71.4%
3	서울특별시 성북구 하월곡동	24	▼ -3	143만	1억 8,525만	57.9%	14.7 좋음	소형 63%	66.7%	33.3%	▼ -5
중위월세143만 월세보증금1억 8,525만 전세비중57.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	서울특별시 성북구 석관동	22	▲ +10	78만	1억 8,220만	42.1%	15.5 보통	소형 82%	71.4%	28.6%	▲ +4
중위월세78만 월세보증금1억 8,220만 전세비중42.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +4 상승비율71.4% 하락비율28.6%
5	서울특별시 성북구 정릉동	17	▼ -7	107만	1억 3,909만	63.8%	17.2 보통	소형 53%	—	—	▼ -23
중위월세107만 월세보증금1억 3,909만 전세비중63.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -23 상승비율— 하락비율—
6	서울특별시 성북구 돈암동	16	▼ -12	118만	2억 4,989만	71.9%	17.2 보통	중형 44%	—	—	▼ -23
중위월세118만 월세보증금2억 4,989만 전세비중71.9% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -23 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 성북구 종암동	11	▼ -5	139만	2억 500만	63.3%	17.2 보통	소형 45%	—	—	▼ -73
중위월세139만 월세보증금2억 500만 전세비중63.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -73 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 성북구 상월곡동	5	▲ +4	145만	6,250만	44.4%	14.7 좋음	소형 80%	—	—	▲ +2
중위월세145만 월세보증금6,250만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 안암동3가	5	▲ +4	55만	5,000만	28.6%	17.9 보통	소형 60%	—	—	▲ +4
중위월세55만 월세보증금5,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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