서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 자곡동	177	▲ +157	122만	1억 4,425만	54.5%	11.9 좋음	소형 91%	53.4%	46.6%	▲ +147
중위월세122만 월세보증금1억 4,425만 전세비중54.5% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +147 상승비율53.4% 하락비율46.6%
2	서울특별시 강남구 대치동	91	▲ +10	184만	6억 6,101만	49.2%	17.0 보통	중형 46%	39.5%	60.5%	▼ -42
중위월세184만 월세보증금6억 6,101만 전세비중49.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -42 상승비율39.5% 하락비율60.5%
3	서울특별시 강남구 개포동	89	▲ +11	208만	5억 712만	52.9%	17.0 보통	소형 53%	43.5%	56.5%	▼ -63
중위월세208만 월세보증금5억 712만 전세비중52.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -63 상승비율43.5% 하락비율56.5%
4	서울특별시 강남구 역삼동	69	▼ -28	226만	2억 3,388만	48.9%	15.7 보통	소형 54%	50.0%	50.0%	▼ -57
중위월세226만 월세보증금2억 3,388만 전세비중48.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -57 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 강남구 삼성동	66	▲ +4	264만	4억 4,410만	43.6%	17.0 보통	중형 47%	55.6%	44.4%	▲ +14
중위월세264만 월세보증금4억 4,410만 전세비중43.6% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +14 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	서울특별시 강남구 도곡동	63	▼ -20	227만	5억 1,198만	50.4%	15.4 보통	대형 38%	56.3%	43.8%	▼ -97
중위월세227만 월세보증금5억 1,198만 전세비중50.4% 주력면적대형 38% 거래전년비▼ -97 상승비율56.3% 하락비율43.8%
7	서울특별시 강남구 수서동	51	▲ +4	154만	3억 5,145만	41.4%	17.0 보통	소형 71%	38.7%	61.3%	▲ +2
중위월세154만 월세보증금3억 5,145만 전세비중41.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 상승비율38.7% 하락비율61.3%
8	서울특별시 강남구 일원동	50	▼ -11	152만	4억 7,579만	45.1%	17.0 보통	소형 58%	35.3%	64.7%	▼ -35
중위월세152만 월세보증금4억 7,579만 전세비중45.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -35 상승비율35.3% 하락비율64.7%
9	서울특별시 강남구 청담동	25	▼ -17	642만	2억 2,964만	52.8%	17.0 보통	소형 44%	—	—	▼ -16
중위월세642만 월세보증금2억 2,964만 전세비중52.8% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 강남구 논현동	21	▼ -31	261만	1억 558만	50.0%	15.7 보통	소형 62%	—	—	▼ -23
중위월세261만 월세보증금1억 558만 전세비중50.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -23 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 강남구 압구정동	20	▼ -12	322만	4억 250만	72.6%	14.7 좋음	대형 85%	—	—	▼ -18
중위월세322만 월세보증금4억 250만 전세비중72.6% 주력면적대형 85% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 강남구 세곡동	14	▼ -18	119만	1억 9,943만	61.1%	11.9 좋음	소형 64%	60.0%	40.0%	▼ -12
중위월세119만 월세보증금1억 9,943만 전세비중61.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -12 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	5	▼ -1	138만	4억 7,800만	50.0%	15.7 보통	대형 60%	—	—	▼ -2
중위월세138만 월세보증금4억 7,800만 전세비중50.0% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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