서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 자곡동	173	▼ -4	75만	1억 2,320만	4.9%	11.9 좋음	소형 100%	54.5%	45.5%	▲ +153
중위월세75만 월세보증금1억 2,320만 전세비중4.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +153 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	서울특별시 강남구 일원동	30	▼ -20	134만	4억 9,687만	23.1%	18.1 보통	소형 80%	55.6%	44.4%	▼ -36
중위월세134만 월세보증금4억 9,687만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -36 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	서울특별시 강남구 대치동	20	▼ -71	209만	5억 5,986만	42.9%	18.1 보통	중형 45%	—	—	▼ -137
중위월세209만 월세보증금5억 5,986만 전세비중42.9% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -137 상승비율— 하락비율—
4	서울특별시 강남구 개포동	19	▼ -70	246만	3억 8,640만	54.8%	18.1 보통	소형 53%	—	—	▼ -105
중위월세246만 월세보증금3억 8,640만 전세비중54.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -105 상승비율— 하락비율—
5	서울특별시 강남구 논현동	17	▼ -4	193만	2억 605만	22.7%	17.8 보통	소형 71%	—	—	▼ -24
중위월세193만 월세보증금2억 605만 전세비중22.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -24 상승비율— 하락비율—
6	서울특별시 강남구 역삼동	16	▼ -53	259만	5억 6,809만	42.9%	17.8 보통	중형 50%	—	—	▼ -103
중위월세259만 월세보증금5억 6,809만 전세비중42.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -103 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 강남구 도곡동	14	▼ -49	148만	5억 9,086만	54.8%	16.1 보통	중형 71%	—	—	▼ -93
중위월세148만 월세보증금5억 9,086만 전세비중54.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -93 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 강남구 삼성동	10	▼ -56	215만	4억 8,500만	44.4%	16.5 보통	중형 60%	—	—	▼ -57
중위월세215만 월세보증금4억 8,500만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -57 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 강남구 청담동	8	▼ -17	231만	5억 5,300만	52.9%	16.5 보통	대형 50%	—	—	▼ -20
중위월세231만 월세보증금5억 5,300만 전세비중52.9% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 강남구 압구정동	5	▼ -15	390만	4억 4,000만	72.2%	15.2 보통	대형 80%	—	—	▼ -40
중위월세390만 월세보증금4억 4,000만 전세비중72.2% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -40 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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