서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2025년 10월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,076건

거래량 최다 증가 서울특별시 중랑구 전월보다 175건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 성동구 월 165만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,076	▲ +52	160만	3억	48.1%	8.0 좋음	소형 44%	49.4%	46.1%	▲ +259
중간 월세160만 월세보증금3억 전세비중48.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +259 상승비율49.4% 하락비율46.1%
2	서울특별시 서초구	730	▲ +74	150만	3억 300만	49.9%	8.6 좋음	소형 48%	52.7%	39.3%	▲ +278
중간 월세150만 월세보증금3억 300만 전세비중49.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +278 상승비율52.7% 하락비율39.3%
3	서울특별시 송파구	704	▲ +94	110만	2억 3,000만	55.2%	7.7 좋음	소형 47%	47.3%	46.1%	▼ -56
중간 월세110만 월세보증금2억 3,000만 전세비중55.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -56 상승비율47.3% 하락비율46.1%
4	서울특별시 강동구	678	▼ -100	49만	8,939만	51.6%	8.3 좋음	소형 75%	43.9%	41.9%	▲ +227
중간 월세49만 월세보증금8,939만 전세비중51.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +227 상승비율43.9% 하락비율41.9%
5	서울특별시 노원구	654	▼ -68	70만	4,000만	57.8%	8.9 좋음	소형 81%	39.9%	46.0%	▲ +58
중간 월세70만 월세보증금4,000만 전세비중57.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +58 상승비율39.9% 하락비율46.0%
6	서울특별시 구로구	543	▲ +138	43만	8,222만	42.4%	10.1 좋음	소형 78%	43.1%	44.7%	▲ +145
중간 월세43만 월세보증금8,222만 전세비중42.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +145 상승비율43.1% 하락비율44.7%
7	서울특별시 마포구	497	▲ +59	100만	1억	51.4%	9.9 좋음	소형 67%	43.9%	42.1%	▲ +95
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중51.4% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +95 상승비율43.9% 하락비율42.1%
8	서울특별시 강서구	494	▲ +16	56만	8,320만	59.1%	8.7 좋음	소형 76%	49.0%	40.9%	▲ +21
중간 월세56만 월세보증금8,320만 전세비중59.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +21 상승비율49.0% 하락비율40.9%
9	서울특별시 중랑구	400	▲ +175	45만	9,550만	39.7%	7.8 좋음	소형 74%	42.9%	35.2%	▲ +196
중간 월세45만 월세보증금9,550만 전세비중39.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +196 상승비율42.9% 하락비율35.2%
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10	서울특별시 은평구	386	▲ +74	36만	9,510만	54.2%	8.5 좋음	소형 80%	43.5%	36.7%	▼ -47
중간 월세36만 월세보증금9,510만 전세비중54.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -47 상승비율43.5% 하락비율36.7%
11	서울특별시 양천구	340	▼ -21	80만	2억	65.9%	8.9 좋음	소형 46%	43.9%	44.5%	▼ -42
중간 월세80만 월세보증금2억 전세비중65.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -42 상승비율43.9% 하락비율44.5%
12	서울특별시 성동구	335	▼ -82	165만	2억	59.0%	8.7 좋음	소형 51%	49.8%	41.6%	▲ +21
중간 월세165만 월세보증금2억 전세비중59.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +21 상승비율49.8% 하락비율41.6%
13	서울특별시 동대문구	322	▼ -20	100만	1억	58.5%	8.0 좋음	소형 57%	43.2%	45.7%	▼ -25
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중58.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -25 상승비율43.2% 하락비율45.7%
14	서울특별시 영등포구	319	▼ -110	83만	1억	61.1%	9.5 좋음	소형 54%	45.4%	41.5%	▼ -54
중간 월세83만 월세보증금1억 전세비중61.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -54 상승비율45.4% 하락비율41.5%
15	서울특별시 동작구	262	▲ +21	105만	2억 5,000만	63.0%	8.5 좋음	소형 45%	39.7%	49.7%	▲ +1
중간 월세105만 월세보증금2억 5,000만 전세비중63.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +1 상승비율39.7% 하락비율49.7%
16	서울특별시 성북구	254	▼ -58	100만	1억 1,000만	62.2%	8.4 좋음	소형 61%	40.9%	45.1%	▲ +6
중간 월세100만 월세보증금1억 1,000만 전세비중62.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 상승비율40.9% 하락비율45.1%
17	서울특별시 용산구	227	▼ -151	160만	1억 3,533만	51.3%	9.6 좋음	소형 44%	49.6%	38.9%	▲ +53
중간 월세160만 월세보증금1억 3,533만 전세비중51.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +53 상승비율49.6% 하락비율38.9%
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18	서울특별시 서대문구	204	▼ -22	118만	1억 5,000만	60.2%	9.9 좋음	소형 52%	51.3%	43.7%	▼ -105
중간 월세118만 월세보증금1억 5,000만 전세비중60.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -105 상승비율51.3% 하락비율43.7%
19	서울특별시 관악구	200	▼ -13	90만	1억	57.4%	8.5 좋음	소형 62%	50.3%	41.4%	▼ -292
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중57.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -292 상승비율50.3% 하락비율41.4%
20	서울특별시 광진구	183	▼ -104	100만	2억	56.3%	8.9 좋음	소형 49%	37.5%	45.8%	▲ +34
중간 월세100만 월세보증금2억 전세비중56.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +34 상승비율37.5% 하락비율45.8%
21	서울특별시 도봉구	171	▼ -8	70만	3,000만	60.8%	9.2 좋음	소형 71%	46.3%	36.0%	▼ -7
중간 월세70만 월세보증금3,000만 전세비중60.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -7 상승비율46.3% 하락비율36.0%
22	서울특별시 중구	155	▼ -40	112만	8,510만	46.0%	8.8 좋음	소형 65%	47.9%	35.1%	▼ -2
중간 월세112만 월세보증금8,510만 전세비중46.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -2 상승비율47.9% 하락비율35.1%
23	서울특별시 금천구	124	▼ -29	55만	9,999만	44.6%	9.4 좋음	소형 74%	42.1%	46.1%	▲ +14
중간 월세55만 월세보증금9,999만 전세비중44.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +14 상승비율42.1% 하락비율46.1%
24	서울특별시 종로구	101	▼ -52	93만	1억	48.7%	8.7 좋음	소형 57%	52.5%	30.5%	▲ +19
중간 월세93만 월세보증금1억 전세비중48.7% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +19 상승비율52.5% 하락비율30.5%
25	서울특별시 강북구	93	▼ -54	72만	5,000만	53.0%	8.5 좋음	소형 62%	50.0%	38.9%	▼ -18
중간 월세72만 월세보증금5,000만 전세비중53.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -18 상승비율50.0% 하락비율38.9%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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