서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	833	▼ -108	220만	3억 7,243만	52.6%	7.5 좋음	소형 42%	46.9%	53.1%	▲ +160
중위월세220만 반전세보증금3억 7,243만 전세비중52.6% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +160 상승비율46.9% 하락비율53.1%
2	서울특별시 강동구	763	▲ +227	78만	1억 9,165만	48.8%	8.1 좋음	소형 78%	56.8%	43.2%	▲ +433
중위월세78만 반전세보증금1억 9,165만 전세비중48.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +433 상승비율56.8% 하락비율43.2%
3	서울특별시 노원구	721	▲ +149	76만	1억 2,550만	58.3%	8.9 좋음	소형 81%	48.1%	51.9%	▲ +202
중위월세76만 반전세보증금1억 2,550만 전세비중58.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +202 상승비율48.1% 하락비율51.9%
4	서울특별시 서초구	652	▼ -211	198만	3억 8,232만	54.6%	7.8 좋음	중형 38%	53.5%	46.5%	▲ +238
중위월세198만 반전세보증금3억 8,232만 전세비중54.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +238 상승비율53.5% 하락비율46.5%
5	서울특별시 송파구	606	▲ +73	122만	2억 9,028만	57.1%	8.1 좋음	소형 44%	52.7%	47.3%	▲ +56
중위월세122만 반전세보증금2억 9,028만 전세비중57.1% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +56 상승비율52.7% 하락비율47.3%
6	서울특별시 강서구	472	▼ -73	75만	1억 6,920만	57.6%	8.5 좋음	소형 71%	45.2%	54.8%	▲ +98
중위월세75만 반전세보증금1억 6,920만 전세비중57.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +98 상승비율45.2% 하락비율54.8%
7	서울특별시 마포구	436	▲ +20	122만	2억 3,748만	56.7%	10.8 좋음	소형 63%	44.9%	55.1%	▲ +81
중위월세122만 반전세보증금2억 3,748만 전세비중56.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +81 상승비율44.9% 하락비율55.1%
8	서울특별시 영등포구	424	▲ +41	99만	1억 8,854만	54.0%	10.4 좋음	소형 63%	58.1%	41.9%	▲ +55
중위월세99만 반전세보증금1억 8,854만 전세비중54.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +55 상승비율58.1% 하락비율41.9%
9	서울특별시 성동구	417	▼ -5	165만	2억 4,648만	57.4%	8.7 좋음	소형 55%	44.6%	55.4%	▲ +144
중위월세165만 반전세보증금2억 4,648만 전세비중57.4% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +144 상승비율44.6% 하락비율55.4%
10	서울특별시 구로구	399	▲ +28	73만	1억 2,077만	52.9%	9.7 좋음	소형 77%	49.7%	50.3%	▼ -48
중위월세73만 반전세보증금1억 2,077만 전세비중52.9% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -48 상승비율49.7% 하락비율50.3%
11	서울특별시 용산구	375	▲ +155	349만	3억 4,022만	42.0%	10.2 좋음	소형 59%	48.8%	51.2%	▲ +194
중위월세349만 반전세보증금3억 4,022만 전세비중42.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +194 상승비율48.8% 하락비율51.2%
12	서울특별시 양천구	357	▼ -28	94만	2억 7,590만	60.9%	9.9 좋음	소형 56%	53.0%	47.0%	▲ +97
중위월세94만 반전세보증금2억 7,590만 전세비중60.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +97 상승비율53.0% 하락비율47.0%
13	서울특별시 동대문구	310	▼ -68	96만	1억 2,649만	55.3%	8.4 좋음	소형 63%	52.8%	47.2%	▲ +94
중위월세96만 반전세보증금1억 2,649만 전세비중55.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +94 상승비율52.8% 하락비율47.2%
14	서울특별시 성북구	300	▲ +50	104만	1억 2,980만	59.9%	8.5 좋음	소형 65%	52.7%	47.3%	▲ +83
중위월세104만 반전세보증금1억 2,980만 전세비중59.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +83 상승비율52.7% 하락비율47.3%
15	서울특별시 은평구	286	▲ +44	80만	1억 3,344만	60.7%	8.6 좋음	소형 77%	51.0%	49.0%	▼ -121
중위월세80만 반전세보증금1억 3,344만 전세비중60.7% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -121 상승비율51.0% 하락비율49.0%
16	서울특별시 동작구	236	▼ -49	108만	2억 4,093만	67.5%	9.1 좋음	소형 47%	50.0%	50.0%	▼ -79
중위월세108만 반전세보증금2억 4,093만 전세비중67.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -79 상승비율50.0% 하락비율50.0%
17	서울특별시 서대문구	226	▼ -2	102만	1억 5,755만	59.6%	9.9 좋음	소형 65%	53.0%	47.0%	▼ -11
중위월세102만 반전세보증금1억 5,755만 전세비중59.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -11 상승비율53.0% 하락비율47.0%
18	서울특별시 중랑구	222	▲ +34	88만	1억 421만	74.7%	8.1 좋음	소형 69%	58.3%	41.7%	▼ -91
중위월세88만 반전세보증금1억 421만 전세비중74.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -91 상승비율58.3% 하락비율41.7%
19	서울특별시 관악구	210	▼ -54	84만	1억 2,398만	58.2%	9.5 좋음	소형 65%	49.2%	50.8%	▼ -62
중위월세84만 반전세보증금1억 2,398만 전세비중58.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -62 상승비율49.2% 하락비율50.8%
20	서울특별시 광진구	205	▲ +84	129만	2억 6,451만	55.0%	9.6 좋음	소형 64%	46.9%	53.1%	▲ +58
중위월세129만 반전세보증금2억 6,451만 전세비중55.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +58 상승비율46.9% 하락비율53.1%
21	서울특별시 중구	194	▲ +21	156만	1억 4,220만	46.8%	9.1 좋음	소형 66%	54.1%	45.9%	▲ +60
중위월세156만 반전세보증금1억 4,220만 전세비중46.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +60 상승비율54.1% 하락비율45.9%
22	서울특별시 도봉구	180	▲ +17	82만	7,661만	67.0%	8.5 좋음	소형 72%	50.0%	50.0%	▲ +15
중위월세82만 반전세보증금7,661만 전세비중67.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
23	서울특별시 종로구	152	▲ +20	117만	1억 3,670만	29.6%	8.7 좋음	소형 71%	57.1%	42.9%	▲ +82
중위월세117만 반전세보증금1억 3,670만 전세비중29.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +82 상승비율57.1% 하락비율42.9%
24	서울특별시 금천구	151	▲ +19	79만	7,302만	49.7%	10.3 좋음	소형 75%	51.6%	48.4%	▲ +83
중위월세79만 반전세보증금7,302만 전세비중49.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +83 상승비율51.6% 하락비율48.4%
25	서울특별시 강북구	147	▲ +28	85만	6,707만	50.7%	8.6 좋음	소형 79%	50.0%	50.0%	▲ +41
중위월세85만 반전세보증금6,707만 전세비중50.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +41 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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