서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2025년 9월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,024건

거래량 최다 증가 서울특별시 강동구 전월보다 233건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 월 180만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,024	▼ -34	143만	2억 9,824만	48.8%	7.5 좋음	소형 49%	45.3%	44.7%	▲ +351
중간 월세143만 월세보증금2억 9,824만 전세비중48.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +351 상승비율45.3% 하락비율44.7%
2	서울특별시 강동구	778	▲ +233	29만	9,854만	48.4%	8.1 좋음	소형 78%	42.4%	43.6%	▲ +447
중간 월세29만 월세보증금9,854만 전세비중48.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +447 상승비율42.4% 하락비율43.6%
3	서울특별시 노원구	722	▲ +148	65만	4,000만	58.3%	8.9 좋음	소형 81%	37.9%	43.2%	▲ +200
중간 월세65만 월세보증금4,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +200 상승비율37.9% 하락비율43.2%
4	서울특별시 서초구	656	▼ -214	180만	4억	54.6%	7.8 좋음	중형 38%	46.2%	44.6%	▲ +242
중간 월세180만 월세보증금4억 전세비중54.6% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +242 상승비율46.2% 하락비율44.6%
5	서울특별시 송파구	610	▲ +70	135만	2억	57.2%	7.7 좋음	소형 44%	51.7%	42.5%	▲ +57
중간 월세135만 월세보증금2억 전세비중57.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +57 상승비율51.7% 하락비율42.5%
6	서울특별시 강서구	478	▼ -76	65만	1억	57.4%	8.5 좋음	소형 71%	42.6%	45.1%	▲ +102
중간 월세65만 월세보증금1억 전세비중57.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +102 상승비율42.6% 하락비율45.1%
7	서울특별시 마포구	438	▲ +20	91만	1억 750만	56.6%	10.8 좋음	소형 63%	40.7%	47.5%	▲ +81
중간 월세91만 월세보증금1억 750만 전세비중56.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +81 상승비율40.7% 하락비율47.5%
8	서울특별시 영등포구	429	▲ +44	75만	1억	53.8%	10.4 좋음	소형 62%	49.6%	39.1%	▲ +57
중간 월세75만 월세보증금1억 전세비중53.8% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +57 상승비율49.6% 하락비율39.1%
9	서울특별시 성동구	417	▼ -7	150만	1억 5,786만	57.6%	8.7 좋음	소형 54%	40.9%	45.3%	▲ +144
중간 월세150만 월세보증금1억 5,786만 전세비중57.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +144 상승비율40.9% 하락비율45.3%
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10	서울특별시 구로구	405	▲ +31	38만	9,697만	52.6%	9.7 좋음	소형 78%	38.7%	45.8%	▼ -47
중간 월세38만 월세보증금9,697만 전세비중52.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -47 상승비율38.7% 하락비율45.8%
11	서울특별시 용산구	378	▲ +154	78만	6,500만	41.8%	10.2 좋음	소형 60%	30.9%	45.2%	▲ +202
중간 월세78만 월세보증금6,500만 전세비중41.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +202 상승비율30.9% 하락비율45.2%
12	서울특별시 양천구	361	▼ -25	70만	1억 5,000만	60.7%	9.9 좋음	소형 56%	42.3%	49.5%	▲ +101
중간 월세70만 월세보증금1억 5,000만 전세비중60.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +101 상승비율42.3% 하락비율49.5%
13	서울특별시 동대문구	342	▼ -54	86만	1억	55.5%	8.4 좋음	소형 63%	49.8%	43.8%	▲ +124
중간 월세86만 월세보증금1억 전세비중55.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +124 상승비율49.8% 하락비율43.8%
14	서울특별시 은평구	312	▲ +41	50만	1억	62.3%	8.6 좋음	소형 74%	38.8%	47.1%	▼ -95
중간 월세50만 월세보증금1억 전세비중62.3% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -95 상승비율38.8% 하락비율47.1%
15	서울특별시 성북구	312	▲ +51	70만	1억	59.4%	8.5 좋음	소형 65%	43.0%	37.0%	▲ +92
중간 월세70만 월세보증금1억 전세비중59.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +92 상승비율43.0% 하락비율37.0%
16	서울특별시 광진구	287	▲ +156	50만	1억 8,920만	47.7%	9.6 좋음	소형 73%	50.4%	31.6%	▲ +138
중간 월세50만 월세보증금1억 8,920만 전세비중47.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +138 상승비율50.4% 하락비율31.6%
17	서울특별시 동작구	241	▼ -47	90만	2억	67.3%	9.1 좋음	소형 49%	36.4%	53.0%	▼ -74
중간 월세90만 월세보증금2억 전세비중67.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -74 상승비율36.4% 하락비율53.0%
광고
18	서울특별시 서대문구	226	▼ -5	80만	1억	59.7%	9.9 좋음	소형 65%	40.7%	44.1%	▼ -13
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중59.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -13 상승비율40.7% 하락비율44.1%
19	서울특별시 중랑구	225	▲ +35	65만	5,665만	74.8%	8.1 좋음	소형 70%	46.4%	33.1%	▼ -93
중간 월세65만 월세보증금5,665만 전세비중74.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -93 상승비율46.4% 하락비율33.1%
20	서울특별시 관악구	213	▼ -54	80만	9,000만	57.9%	9.5 좋음	소형 66%	44.2%	39.5%	▼ -59
중간 월세80만 월세보증금9,000만 전세비중57.9% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -59 상승비율44.2% 하락비율39.5%
21	서울특별시 중구	195	▲ +20	105만	9,450만	47.0%	9.1 좋음	소형 66%	54.0%	29.2%	▲ +59
중간 월세105만 월세보증금9,450만 전세비중47.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +59 상승비율54.0% 하락비율29.2%
22	서울특별시 도봉구	179	▲ +16	68만	3,000만	67.2%	8.5 좋음	소형 72%	45.7%	37.8%	▲ +14
중간 월세68만 월세보증금3,000만 전세비중67.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +14 상승비율45.7% 하락비율37.8%
23	서울특별시 종로구	153	▲ +20	59만	8,605만	29.5%	8.7 좋음	소형 71%	42.2%	45.3%	▲ +83
중간 월세59만 월세보증금8,605만 전세비중29.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +83 상승비율42.2% 하락비율45.3%
24	서울특별시 금천구	153	▲ +17	56만	5,856만	49.5%	10.3 좋음	소형 76%	52.2%	27.8%	▲ +84
중간 월세56만 월세보증금5,856만 전세비중49.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +84 상승비율52.2% 하락비율27.8%
25	서울특별시 강북구	147	▲ +28	42만	2,552만	51.0%	8.6 좋음	소형 79%	43.9%	28.8%	▲ +41
중간 월세42만 월세보증금2,552만 전세비중51.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +41 상승비율43.9% 하락비율28.8%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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