서울특별시 강서구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 7개 전체 7개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강서구 화곡동 110건

거래량 최다 증가 서울특별시 강서구 염창동 전월보다 10건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강서구 마곡동 월 99만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강서구 화곡동	110	▼ -79	50만	9,850만	42.1%	10.0 좋음	소형 71%	44.6%	48.2%	▲ +21
중간 월세50만 월세보증금9,850만 전세비중42.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +21 상승비율44.6% 하락비율48.2%
2	서울특별시 강서구 내발산동	77	▼ -1	73만	6,256만	42.1%	10.0 좋음	소형 74%	44.4%	41.7%	▲ +47
중간 월세73만 월세보증금6,256만 전세비중42.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +47 상승비율44.4% 하락비율41.7%
3	서울특별시 강서구 가양동	66	0	74만	4,500만	60.5%	9.4 좋음	소형 80%	39.4%	51.5%	0
중간 월세74만 월세보증금4,500만 전세비중60.5% 주력면적소형 80% 거래전년비0 상승비율39.4% 하락비율51.5%
4	서울특별시 강서구 마곡동	64	▲ +3	99만	2억 5,000만	66.0%	9.4 좋음	중형 52%	61.5%	34.6%	▲ +21
중간 월세99만 월세보증금2억 5,000만 전세비중66.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +21 상승비율61.5% 하락비율34.6%
5	서울특별시 강서구 방화동	59	▲ +6	58만	3,082만	65.5%	9.4 좋음	소형 97%	29.4%	55.9%	0
중간 월세58만 월세보증금3,082만 전세비중65.5% 주력면적소형 97% 거래전년비0 상승비율29.4% 하락비율55.9%
6	서울특별시 강서구 염창동	55	▲ +10	50만	1억 2,000만	58.0%	10.6 좋음	소형 64%	33.3%	48.1%	▲ +12
중간 월세50만 월세보증금1억 2,000만 전세비중58.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +12 상승비율33.3% 하락비율48.1%
7	서울특별시 강서구 등촌동	46	▼ -14	76만	7,500만	67.6%	9.4 좋음	소형 78%	45.2%	32.3%	▲ +1
중간 월세76만 월세보증금7,500만 전세비중67.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율45.2% 하락비율32.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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