대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	103	▲ +94	35만	6,136만	2.8%	8.6 좋음	소형 84%	63.6%	36.4%	▲ +88
중위월세35만 반전세보증금6,136만 전세비중2.8% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +88 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	대구광역시 북구 도남동	44	▲ +42	26만	2,192만	—	7.1 좋음	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +41
중위월세26만 반전세보증금2,192만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +41 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 북구 태전동	41	▲ +7	52만	1,883만	24.1%	7.1 좋음	소형 59%	28.6%	71.4%	▲ +23
중위월세52만 반전세보증금1,883만 전세비중24.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +23 상승비율28.6% 하락비율71.4%
4	대구광역시 북구 구암동	22	▲ +2	62만	1,111만	29.0%	7.1 좋음	소형 86%	62.5%	37.5%	▲ +10
중위월세62만 반전세보증금1,111만 전세비중29.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +10 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	대구광역시 북구 동천동	21	▼ -3	60만	1,244만	30.0%	7.1 좋음	소형 86%	—	—	▲ +8
중위월세60만 반전세보증금1,244만 전세비중30.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 침산동	20	▼ -7	76만	2,554만	44.4%	8.5 좋음	중형 65%	—	—	▲ +6
중위월세76만 반전세보증금2,554만 전세비중44.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 칠성동2가	20	— 0	87만	2,155만	44.4%	7.7 좋음	소형 50%	—	—	▲ +9
중위월세87만 반전세보증금2,155만 전세비중44.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 복현동	18	▼ -10	58만	2,730만	62.5%	8.2 좋음	소형 61%	—	—	▼ -3
중위월세58만 반전세보증금2,730만 전세비중62.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 고성동1가	18	▼ -3	110만	2,500만	37.9%	7.8 좋음	중형 100%	44.4%	55.6%	▲ +2
중위월세110만 반전세보증금2,500만 전세비중37.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	대구광역시 북구 국우동	14	▼ -3	63만	2,516만	53.3%	7.3 좋음	소형 79%	—	—	▲ +3
중위월세63만 반전세보증금2,516만 전세비중53.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 관음동	9	▲ +4	53만	1,500만	35.7%	7.1 좋음	소형 67%	—	—	▲ +4
중위월세53만 반전세보증금1,500만 전세비중35.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 읍내동	9	▼ -4	40만	4,129만	59.1%	7.1 좋음	소형 67%	—	—	▼ -13
중위월세40만 반전세보증금4,129만 전세비중59.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 검단동	5	▼ -4	40만	500만	37.5%	7.3 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세40만 반전세보증금500만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 연경동	5	▼ -3	104만	2,375만	44.4%	7.3 좋음	대형 60%	—	—	▲ +2
중위월세104만 반전세보증금2,375만 전세비중44.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +3	87만	3,000만	58.3%	7.7 좋음	중형 100%	—	—	▲ +2
중위월세87만 반전세보증금3,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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