대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 복현동	45	▲ +27	58만	2,919만	44.4%	8.6 좋음	소형 56%	57.1%	42.9%	▲ +25
중위월세58만 반전세보증금2,919만 전세비중44.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +25 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	대구광역시 북구 태전동	22	▼ -19	55만	1,940만	24.1%	7.6 좋음	소형 64%	—	—	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금1,940만 전세비중24.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 동천동	22	▲ +1	68만	1,313만	33.3%	7.6 좋음	소형 64%	57.1%	42.9%	▲ +11
중위월세68만 반전세보증금1,313만 전세비중33.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +11 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	대구광역시 북구 칠성동2가	19	▼ -1	88만	2,118만	56.8%	9.1 좋음	중형 47%	—	—	▲ +8
중위월세88만 반전세보증금2,118만 전세비중56.8% 주력면적중형 47% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 사수동	19	▼ -84	39만	4,925만	5.0%	8.7 좋음	소형 53%	—	—	▼ -100
중위월세39만 반전세보증금4,925만 전세비중5.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -100 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 고성동1가	19	▲ +1	121만	1,833만	13.6%	9.7 좋음	중형 95%	30.0%	70.0%	▲ +8
중위월세121만 반전세보증금1,833만 전세비중13.6% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +8 상승비율30.0% 하락비율70.0%
7	대구광역시 북구 국우동	18	▲ +4	71만	1,250만	33.3%	7.8 좋음	소형 50%	—	—	▼ -37
중위월세71만 반전세보증금1,250만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -37 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 침산동	14	▼ -6	74만	2,818만	57.6%	9.4 좋음	중형 57%	—	—	▼ -16
중위월세74만 반전세보증금2,818만 전세비중57.6% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 구암동	11	▼ -11	59만	1,786만	31.3%	7.6 좋음	소형 64%	—	—	▼ -7
중위월세59만 반전세보증금1,786만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 읍내동	11	▲ +2	45만	1,314만	26.7%	7.6 좋음	소형 91%	—	—	▲ +2
중위월세45만 반전세보증금1,314만 전세비중26.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 산격동	8	▲ +4	59만	1,363만	50.0%	7.8 좋음	소형 50%	—	—	▲ +3
중위월세59만 반전세보증금1,363만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 관음동	7	▼ -2	62만	1,000만	12.5%	7.6 좋음	소형 71%	—	—	▲ +2
중위월세62만 반전세보증금1,000만 전세비중12.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 연경동	7	▲ +2	71만	4,050만	12.5%	7.8 좋음	중형 71%	—	—	▼ -20
중위월세71만 반전세보증금4,050만 전세비중12.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 서변동	7	▲ +5	64만	2,200만	22.2%	7.8 좋음	소형 43%	—	—	▲ +3
중위월세64만 반전세보증금2,200만 전세비중22.2% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 검단동	6	▲ +1	45만	500만	40.0%	7.8 좋음	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세45만 반전세보증금500만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 매천동	5	▲ +1	128만	3,833만	44.4%	7.6 좋음	대형 100%	—	—	▲ +1
중위월세128만 반전세보증금3,833만 전세비중44.4% 주력면적대형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 북구 대현동	5	▲ +3	74만	2,333만	61.5%	9.4 좋음	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세74만 반전세보증금2,333만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 북구 고성동3가	5	— 0	97만	2,500만	54.5%	9.1 좋음	중형 60%	—	—	▲ +4
중위월세97만 반전세보증금2,500만 전세비중54.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
19	대구광역시 북구 동변동	5	▲ +1	72만	1,500만	—	7.8 좋음	중형 60%	—	—	▲ +4
중위월세72만 반전세보증금1,500만 전세비중— 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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