대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 태전동	48	▲ +26	52만	2,129만	31.4%	20.2 보통	소형 73%	50.0%	50.0%	▲ +26
중위월세52만 반전세보증금2,129만 전세비중31.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +26 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 북구 복현동	32	▼ -13	51만	2,981만	57.9%	18.4 보통	소형 75%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세51만 반전세보증금2,981만 전세비중57.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 북구 고성동1가	24	▲ +5	116만	2,025만	20.0%	21.1 보통	중형 88%	64.3%	35.7%	▲ +18
중위월세116만 반전세보증금2,025만 전세비중20.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +18 상승비율64.3% 하락비율35.7%
4	대구광역시 북구 구암동	24	▲ +13	53만	1,708만	17.2%	20.2 보통	소형 79%	57.1%	42.9%	▲ +13
중위월세53만 반전세보증금1,708만 전세비중17.2% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +13 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대구광역시 북구 침산동	19	▲ +5	73만	2,215만	55.8%	20.5 보통	중형 68%	—	—	▼ -3
중위월세73만 반전세보증금2,215만 전세비중55.8% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 동천동	17	▼ -5	71만	1,383만	45.2%	20.2 보통	소형 71%	60.0%	40.0%	▲ +8
중위월세71만 반전세보증금1,383만 전세비중45.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	대구광역시 북구 읍내동	16	▲ +5	51만	2,186만	36.0%	20.2 보통	소형 69%	—	—	▼ -3
중위월세51만 반전세보증금2,186만 전세비중36.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 칠성동2가	13	▼ -6	93만	2,333만	55.2%	21.1 보통	중형 62%	—	—	▼ -4
중위월세93만 반전세보증금2,333만 전세비중55.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 검단동	12	▲ +6	41만	500만	7.7%	21.2 보통	소형 100%	42.9%	57.1%	▲ +8
중위월세41만 반전세보증금500만 전세비중7.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	대구광역시 북구 연경동	12	▲ +5	106만	2,000만	25.0%	21.2 보통	대형 67%	40.0%	60.0%	▼ -2
중위월세106만 반전세보증금2,000만 전세비중25.0% 주력면적대형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	대구광역시 북구 도남동	11	▲ +9	27만	2,804만	—	20.2 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세27만 반전세보증금2,804만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 국우동	10	▼ -8	54만	2,556만	60.0%	21.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -36
중위월세54만 반전세보증금2,556만 전세비중60.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -36 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 산격동	9	▲ +1	56만	1,200만	10.0%	21.2 보통	소형 56%	—	—	▲ +2
중위월세56만 반전세보증금1,200만 전세비중10.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 사수동	7	▼ -12	47만	5,626만	30.0%	22.9 보통	중형 71%	—	—	▼ -45
중위월세47만 반전세보증금5,626만 전세비중30.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -45 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 고성동3가	6	▲ +1	72만	1,375만	57.1%	21.1 보통	중형 67%	—	—	▲ +3
중위월세72만 반전세보증금1,375만 전세비중57.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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