경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 11개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시	204	▼ -11	54만	1,858만	50.7%	10.1 좋음	소형 61%	55.3%	44.7%	▲ +38
중위월세54만 반전세보증금1,858만 전세비중50.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +38 상승비율55.3% 하락비율44.7%
2	경상북도 포항시	126	▼ -69	63만	2,151만	64.2%	9.6 좋음	소형 51%	53.6%	46.4%	▼ -24
중위월세63만 반전세보증금2,151만 전세비중64.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -24 상승비율53.6% 하락비율46.4%
3	경상북도 경산시	108	▼ -80	61만	2,275만	51.4%	9.4 좋음	소형 49%	64.3%	35.7%	▼ -320
중위월세61만 반전세보증금2,275만 전세비중51.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -320 상승비율64.3% 하락비율35.7%
4	경상북도 경주시	96	▼ -29	61만	1,751만	65.2%	8.4 좋음	소형 61%	55.6%	44.4%	▼ -18
중위월세61만 반전세보증금1,751만 전세비중65.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -18 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	경상북도 김천시	51	▲ +1	60만	2,474만	32.0%	10.1 좋음	소형 69%	63.6%	36.4%	▲ +9
중위월세60만 반전세보증금2,474만 전세비중32.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율63.6% 하락비율36.4%
6	경상북도 안동시	44	▲ +16	59만	1,513만	38.9%	8.0 좋음	소형 73%	50.0%	50.0%	▲ +16
중위월세59만 반전세보증금1,513만 전세비중38.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +16 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경상북도 칠곡군	21	▲ +5	35만	1,804만	30.0%	9.8 좋음	소형 81%	33.3%	66.7%	▲ +4
중위월세35만 반전세보증금1,804만 전세비중30.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	경상북도 영천시	20	▲ +3	46만	1,199만	20.0%	8.9 좋음	소형 75%	—	—	▼ -20
중위월세46만 반전세보증금1,199만 전세비중20.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 영주시	17	▲ +2	51만	2,687만	73.4%	9.0 좋음	소형 71%	—	—	▲ +6
중위월세51만 반전세보증금2,687만 전세비중73.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 상주시	12	▼ -5	49만	2,790만	—	7.8 좋음	소형 75%	—	—	▲ +8
중위월세49만 반전세보증금2,790만 전세비중— 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 예천군	10	▲ +1	83만	1,857만	70.6%	8.2 좋음	중형 100%	—	—	▼ -7
중위월세83만 반전세보증금1,857만 전세비중70.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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