강원특별자치도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시	337	▼ -42	56만	2,187만	54.6%	8.6 좋음	소형 72%	51.1%	48.9%	▲ +10
중위월세56만 반전세보증금2,187만 전세비중54.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +10 상승비율51.1% 하락비율48.9%
2	강원특별자치도 춘천시	196	▲ +13	66만	2,534만	49.4%	6.4 좋음	소형 62%	55.8%	44.2%	▲ +10
중위월세66만 반전세보증금2,534만 전세비중49.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +10 상승비율55.8% 하락비율44.2%
3	강원특별자치도 강릉시	156	▼ -38	59만	2,535만	49.5%	9.1 좋음	소형 78%	48.6%	51.4%	▼ -27
중위월세59만 반전세보증금2,535만 전세비중49.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -27 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	강원특별자치도 철원군	113	▲ +4	38만	3,557만	30.7%	9.9 좋음	중형 75%	50.0%	50.0%	▲ +110
중위월세38만 반전세보증금3,557만 전세비중30.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +110 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 속초시	93	▼ -25	69만	1,645만	50.0%	3.8 좋음	소형 73%	43.5%	56.5%	▼ -22
중위월세69만 반전세보증금1,645만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -22 상승비율43.5% 하락비율56.5%
6	강원특별자치도 동해시	54	▲ +11	38만	1,929만	59.1%	8.2 좋음	소형 65%	33.3%	66.7%	▼ -6
중위월세38만 반전세보증금1,929만 전세비중59.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -6 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	강원특별자치도 횡성군	39	▲ +34	36만	2,879만	87.9%	7.1 좋음	소형 97%	52.9%	47.1%	▲ +32
중위월세36만 반전세보증금2,879만 전세비중87.9% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +32 상승비율52.9% 하락비율47.1%
8	강원특별자치도 삼척시	17	▼ -9	49만	1,171만	—	8.4 좋음	소형 82%	—	—	▼ -11
중위월세49만 반전세보증금1,171만 전세비중— 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 태백시	13	▲ +3	45만	332만	91.2%	6.6 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세45만 반전세보증금332만 전세비중91.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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