강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	52	▲ +1	83만	2,208만	38.8%	8.2 좋음	소형 56%	50.0%	50.0%	▲ +12
중위월세83만 반전세보증금2,208만 전세비중38.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +12 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	강원특별자치도 원주시 태장동	48	▼ -11	38만	1,259만	36.0%	9.9 좋음	소형 81%	55.6%	44.4%	▲ +1
중위월세38만 반전세보증금1,259만 전세비중36.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +1 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	강원특별자치도 원주시 단구동	35	▼ -5	61만	1,411만	44.4%	10.2 좋음	소형 89%	58.3%	41.7%	▲ +4
중위월세61만 반전세보증금1,411만 전세비중44.4% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 상승비율58.3% 하락비율41.7%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	35	▼ -8	60만	5,062만	56.8%	9.9 좋음	소형 86%	55.6%	44.4%	▲ +4
중위월세60만 반전세보증금5,062만 전세비중56.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	24	▲ +7	36만	1,096만	71.8%	7.9 좋음	소형 92%	42.9%	57.1%	▲ +6
중위월세36만 반전세보증금1,096만 전세비중71.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +6 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	강원특별자치도 원주시 반곡동	24	▼ -19	85만	4,250만	79.3%	10.2 좋음	중형 54%	66.7%	33.3%	▼ -10
중위월세85만 반전세보증금4,250만 전세비중79.3% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -10 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	21	▲ +2	62만	1,615만	51.2%	9.9 좋음	소형 71%	33.3%	66.7%	▲ +5
중위월세62만 반전세보증금1,615만 전세비중51.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	강원특별자치도 원주시 흥업면	20	▼ -2	37만	2,202만	13.0%	10.1 좋음	중형 70%	40.0%	60.0%	▲ +11
중위월세37만 반전세보증금2,202만 전세비중13.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +11 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	강원특별자치도 원주시 단계동	20	▼ -10	54만	2,447만	71.0%	9.9 좋음	소형 75%	—	—	▼ -18
중위월세54만 반전세보증금2,447만 전세비중71.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 관설동	16	▲ +1	80만	2,000만	57.9%	10.2 좋음	소형 75%	62.5%	37.5%	▼ -2
중위월세80만 반전세보증금2,000만 전세비중57.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -2 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	강원특별자치도 원주시 개운동	12	— 0	28만	3,176만	25.0%	10.2 좋음	소형 100%	—	—	▼ -3
중위월세28만 반전세보증금3,176만 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▲ +1	63만	1,650만	30.0%	10.2 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세63만 반전세보증금1,650만 전세비중30.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 원동	6	▲ +1	32만	1,083만	33.3%	9.9 좋음	소형 100%	—	—	— 0
중위월세32만 반전세보증금1,083만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 일산동	6	— 0	71만	1,417만	33.3%	9.9 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세71만 반전세보증금1,417만 전세비중33.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	5	▲ +3	68만	1,000만	44.4%	10.2 좋음	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세68만 반전세보증금1,000만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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