강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	83	▲ +35	37만	1,781만	26.5%	22.2 보통	소형 84%	60.6%	39.4%	▲ +41
중위월세37만 반전세보증금1,781만 전세비중26.5% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +41 상승비율60.6% 하락비율39.4%
2	강원특별자치도 원주시 흥업면	64	▲ +44	32만	2,811만	22.9%	23.5 보통	중형 78%	55.3%	44.7%	▲ +48
중위월세32만 반전세보증금2,811만 전세비중22.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +48 상승비율55.3% 하락비율44.7%
3	강원특별자치도 원주시 단구동	47	▲ +12	62만	1,225만	51.0%	24.8 보통	소형 74%	37.5%	62.5%	▲ +11
중위월세62만 반전세보증금1,225만 전세비중51.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +11 상승비율37.5% 하락비율62.5%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	42	▼ -10	83만	1,896만	58.0%	23.2 보통	중형 52%	58.3%	41.7%	▼ -18
중위월세83만 반전세보증금1,896만 전세비중58.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -18 상승비율58.3% 하락비율41.7%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	37	▲ +2	85만	2,559만	61.1%	22.2 보통	소형 49%	50.0%	50.0%	▼ -11
중위월세85만 반전세보증금2,559만 전세비중61.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 반곡동	29	▲ +5	91만	3,615만	77.2%	24.8 보통	소형 45%	30.0%	70.0%	▼ -20
중위월세91만 반전세보증금3,615만 전세비중77.2% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -20 상승비율30.0% 하락비율70.0%
7	강원특별자치도 원주시 단계동	28	▲ +8	54만	2,835만	61.1%	22.2 보통	소형 68%	—	—	▲ +4
중위월세54만 반전세보증금2,835만 전세비중61.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 관설동	26	▲ +10	65만	2,333만	44.7%	24.8 보통	소형 58%	61.5%	38.5%	▲ +15
중위월세65만 반전세보증금2,333만 전세비중44.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +15 상승비율61.5% 하락비율38.5%
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	20	▼ -4	32만	1,941만	63.0%	24.3 보통	소형 90%	—	—	▲ +6
중위월세32만 반전세보증금1,941만 전세비중63.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 명륜동	15	▼ -6	59만	1,843만	63.4%	22.2 보통	소형 73%	—	—	▼ -8
중위월세59만 반전세보증금1,843만 전세비중63.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 판부면	12	▲ +5	67만	2,000만	63.6%	24.8 보통	소형 83%	—	—	▲ +6
중위월세67만 반전세보증금2,000만 전세비중63.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▼ -6	37만	1,842만	45.5%	24.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세37만 반전세보증금1,842만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▼ -1	56만	1,333만	58.3%	22.2 보통	소형 60%	—	—	— 0
중위월세56만 반전세보증금1,333만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 학성동	5	—	50만	833만	50.0%	22.2 보통	소형 80%	—	—	▼ -1
중위월세50만 반전세보증금833만 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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