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제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

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제주특별자치도 제주시 월세 랭킹
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월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율
직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
16개 지역 매칭
시도 제주특별자치도
제주특별자치도
제주특별자치도 제주시
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월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
월세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹  2025년 11월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다
조건에 맞는 동네 16 전체 16개 중
월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 49건
거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 노형동 전월보다 15건 늘었어요
중위 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 월평동 월 125만
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금
월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 동네 월세거래량 전월비 중위월세 월세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 제주특별자치도 제주시 연동 49 ▼ -2 57만 300만 21.0% 16.0 보통 소형 67% 36.4% 36.4% ▼ -20
중위월세57만 월세보증금300만 전세비중21.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -20 상승비율36.4% 하락비율36.4%
2 제주특별자치도 제주시 노형동 42 ▲ +15 117만 1,000만 37.3% 12.8 좋음 소형 57% 38.5% 48.7% ▼ -1
중위월세117만 월세보증금1,000만 전세비중37.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율38.5% 하락비율48.7%
3 제주특별자치도 제주시 화북일동 23 ▲ +14 46만 1,000만 11.5% 15.1 보통 소형 96% 46.7% 33.3% ▲ +13
중위월세46만 월세보증금1,000만 전세비중11.5% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +13 상승비율46.7% 하락비율33.3%
4 제주특별자치도 제주시 삼양이동 14 ▲ +8 25만 1억 1,416만 26.3% 15.1 보통 중형 93% 44.4% 11.1% ▲ +3
중위월세25만 월세보증금1억 1,416만 전세비중26.3% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +3 상승비율44.4% 하락비율11.1%
5 제주특별자치도 제주시 일도이동 13 ▲ +5 75만 1,000만 38.1% 15.1 보통 소형 46% 50.0% 30.0% — 0
중위월세75만 월세보증금1,000만 전세비중38.1% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율30.0%
6 제주특별자치도 제주시 이도이동 9 ▲ +2 40만 8,000만 12.1 좋음 소형 78% 40.0% 20.0% ▲ +3
중위월세40만 월세보증금8,000만 전세비중 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +3 상승비율40.0% 하락비율20.0%
7 제주특별자치도 제주시 월평동 9 — 0 125만 1,000만 40.0% 15.1 보통 중형 56% 42.9% 28.6% ▼ -7
중위월세125만 월세보증금1,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -7 상승비율42.9% 하락비율28.6%
8 제주특별자치도 제주시 아라일동 8 ▲ +1 70만 2,000만 20.0% 12.1 좋음 소형 50% 12.5% 37.5% ▲ +3
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중20.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율12.5% 하락비율37.5%
9 제주특별자치도 제주시 도남동 8 ▲ +4 122만 2,000만 33.3% 12.1 좋음 중형 88% 50.0% 25.0% — 0
중위월세122만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 88% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율25.0%
10 제주특별자치도 제주시 도련일동 7 ▼ -1 24만 1억 3,807만 56.3% 15.1 보통 중형 100% ▼ -1
중위월세24만 월세보증금1억 3,807만 전세비중56.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율 하락비율
11 제주특별자치도 제주시 한림읍 6 — 0 52만 1,500만 14.3% 14.9 좋음 소형 67% ▼ -1
중위월세52만 월세보증금1,500만 전세비중14.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 상승비율 하락비율
12 제주특별자치도 제주시 조천읍 6 ▼ -2 106만 1,000만 33.3% 11.2 좋음 중형 67% ▲ +2
중위월세106만 월세보증금1,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율 하락비율
13 제주특별자치도 제주시 외도일동 6 ▼ -5 65만 500만 57.1% 12.8 좋음 소형 83% 50.0% 16.7% ▼ -6
중위월세65만 월세보증금500만 전세비중57.1% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율16.7%
14 제주특별자치도 제주시 도련이동 6 ▲ +4 26만 1,463만 15.1 보통 소형 67% 20.0% 20.0% ▲ +3
중위월세26만 월세보증금1,463만 전세비중 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율20.0% 하락비율20.0%
15 제주특별자치도 제주시 애월읍 6 ▲ +2 125만 1,000만 14.3% 11.9 좋음 중형 100% 80.0% 20.0% ▲ +3
중위월세125만 월세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율80.0% 하락비율20.0%
16 제주특별자치도 제주시 도두일동 5 ▲ +4 60만 200만 12.8 좋음 소형 100% 40.0% 20.0% ▲ +4
중위월세60만 월세보증금200만 전세비중 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율20.0%
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)