제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	69	▲ +22	76만	766만	19.8%	15.5 보통	소형 70%	47.1%	52.9%	▲ +18
중위월세76만 반전세보증금766만 전세비중19.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +18 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	48	▲ +4	90만	4,780만	33.3%	12.2 좋음	소형 58%	50.0%	50.0%	▲ +8
중위월세90만 반전세보증금4,780만 전세비중33.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	제주특별자치도 제주시 도련일동	24	▲ +17	55만	7,713만	65.2%	15.4 보통	중형 83%	57.1%	42.9%	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금7,713만 전세비중65.2% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	제주특별자치도 제주시 외도일동	20	▲ +14	90만	1,057만	37.5%	12.2 좋음	소형 75%	42.9%	57.1%	▲ +10
중위월세90만 반전세보증금1,057만 전세비중37.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +10 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	제주특별자치도 제주시 월평동	17	▲ +8	88만	3,281만	34.6%	15.4 보통	소형 53%	33.3%	66.7%	▲ +1
중위월세88만 반전세보증금3,281만 전세비중34.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +1 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	제주특별자치도 제주시 일도이동	16	▲ +3	80만	2,173만	33.3%	15.4 보통	소형 50%	—	—	▲ +8
중위월세80만 반전세보증금2,173만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
7	제주특별자치도 제주시 삼양이동	14	— 0	63만	6,009만	36.4%	15.4 보통	중형 93%	40.0%	60.0%	▼ -9
중위월세63만 반전세보증금6,009만 전세비중36.4% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -9 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	제주특별자치도 제주시 화북일동	13	▼ -10	52만	1,439만	35.0%	15.4 보통	소형 92%	57.1%	42.9%	▼ -5
중위월세52만 반전세보증금1,439만 전세비중35.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -5 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	제주특별자치도 제주시 이도이동	12	▲ +3	71만	569만	14.3%	11.8 좋음	소형 75%	—	—	▼ -1
중위월세71만 반전세보증금569만 전세비중14.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
10	제주특별자치도 제주시 도련이동	11	▲ +5	44만	2,079만	26.7%	15.4 보통	소형 91%	60.0%	40.0%	▲ +5
중위월세44만 반전세보증금2,079만 전세비중26.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	제주특별자치도 제주시 아라일동	10	— 0	123만	4,150만	41.2%	11.8 좋음	소형 40%	—	—	▲ +2
중위월세123만 반전세보증금4,150만 전세비중41.2% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	제주특별자치도 제주시 한림읍	7	▲ +1	64만	1,524만	22.2%	14.5 좋음	중형 57%	—	—	—
중위월세64만 반전세보증금1,524만 전세비중22.2% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	제주특별자치도 제주시 조천읍	6	— 0	108만	875만	33.3%	11.1 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세108만 반전세보증금875만 전세비중33.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	제주특별자치도 제주시 화북이동	6	—	141만	1,313만	14.3%	15.4 보통	중형 100%	—	—	▲ +2
중위월세141만 반전세보증금1,313만 전세비중14.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	제주특별자치도 제주시 도남동	6	▼ -2	93만	1,738만	40.0%	11.8 좋음	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세93만 반전세보증금1,738만 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	제주특별자치도 제주시 애월읍	5	▼ -1	116만	7,815만	50.0%	11.5 좋음	중형 80%	—	—	▼ -1
중위월세116만 반전세보증금7,815만 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
17	제주특별자치도 제주시 삼도이동	5	▲ +3	36만	3,101만	—	14.4 좋음	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세36만 반전세보증금3,101만 전세비중— 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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