대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	177	▲ +16	49만	2,944만	13.7%	17.6 보통	소형 93%	48.2%	51.8%	▼ -11
중위월세49만 반전세보증금2,944만 전세비중13.7% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -11 상승비율48.2% 하락비율51.8%
2	대전광역시 유성구 봉산동	88	▲ +69	47만	3,567만	12.9%	17.4 보통	소형 99%	48.3%	51.7%	▼ -3
중위월세47만 반전세보증금3,567만 전세비중12.9% 주력면적소형 99% 거래전년비▼ -3 상승비율48.3% 하락비율51.7%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	69	▲ +18	80만	5,520만	37.3%	17.6 보통	소형 78%	62.1%	37.9%	▲ +11
중위월세80만 반전세보증금5,520만 전세비중37.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +11 상승비율62.1% 하락비율37.9%
4	대전광역시 유성구 지족동	49	▲ +25	63만	9,419만	54.2%	22.5 보통	소형 61%	16.7%	83.3%	▲ +7
중위월세63만 반전세보증금9,419만 전세비중54.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +7 상승비율16.7% 하락비율83.3%
5	대전광역시 유성구 상대동	34	▲ +4	135만	9,509만	65.7%	16.6 보통	소형 53%	66.7%	33.3%	▼ -6
중위월세135만 반전세보증금9,509만 전세비중65.7% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	대전광역시 유성구 노은동	29	▼ -4	95만	5,706만	52.5%	22.5 보통	소형 93%	47.6%	52.4%	▲ +18
중위월세95만 반전세보증금5,706만 전세비중52.5% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +18 상승비율47.6% 하락비율52.4%
7	대전광역시 유성구 용계동	27	—	27만	5,496만	—	16.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세27만 반전세보증금5,496만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 송강동	17	— 0	48만	2,121만	67.3%	18.4 보통	소형 94%	—	—	▲ +4
중위월세48만 반전세보증금2,121만 전세비중67.3% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 전민동	17	▲ +2	85만	7,667만	65.3%	18.4 보통	중형 59%	55.6%	44.4%	▲ +6
중위월세85만 반전세보증금7,667만 전세비중65.3% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +6 상승비율55.6% 하락비율44.4%
10	대전광역시 유성구 하기동	13	▲ +7	66만	3,285만	40.9%	22.5 보통	소형 69%	—	—	▼ -22
중위월세66만 반전세보증금3,285만 전세비중40.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 궁동	13	▲ +9	51만	1,450만	7.1%	17.6 보통	소형 92%	—	—	▲ +6
중위월세51만 반전세보증금1,450만 전세비중7.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 어은동	11	▲ +6	70만	5,000만	62.1%	17.6 보통	중형 82%	16.7%	83.3%	▲ +4
중위월세70만 반전세보증금5,000만 전세비중62.1% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +4 상승비율16.7% 하락비율83.3%
13	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +7	86만	4,649만	41.2%	22.5 보통	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세86만 반전세보증금4,649만 전세비중41.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 구암동	9	▼ -3	46만	1,446만	10.0%	16.5 보통	소형 100%	—	—	▲ +7
중위월세46만 반전세보증금1,446만 전세비중10.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 도룡동	9	▲ +2	147만	1억 4,860만	43.8%	17.7 보통	소형 56%	—	—	▲ +4
중위월세147만 반전세보증금1억 4,860만 전세비중43.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 원내동	9	▼ -2	45만	1,000만	40.0%	16.6 보통	소형 100%	—	—	▲ +5
중위월세45만 반전세보증금1,000만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 학하동	9	▲ +6	30만	1억 500만	—	16.6 보통	중형 100%	—	—	▼ -3
중위월세30만 반전세보증금1억 500만 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +2	110만	5,000만	42.9%	16.6 보통	대형 88%	—	—	▲ +2
중위월세110만 반전세보증금5,000만 전세비중42.9% 주력면적대형 88% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 관평동	7	▼ -6	123만	6,250만	79.4%	18.4 보통	대형 57%	—	—	▼ -1
중위월세123만 반전세보증금6,250만 전세비중79.4% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 둔곡동	5	▲ +3	88만	3,000만	58.3%	17.4 보통	중형 60%	—	—	▼ -4
중위월세88만 반전세보증금3,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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