대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	225	▲ +48	52만	2,027만	12.8%	15.8 보통	소형 95%	48.6%	51.4%	▲ +75
중위월세52만 반전세보증금2,027만 전세비중12.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +75 상승비율48.6% 하락비율51.4%
2	대전광역시 유성구 노은동	40	▲ +11	64만	7,706만	48.1%	24.9 보통	소형 90%	53.3%	46.7%	▲ +29
중위월세64만 반전세보증금7,706만 전세비중48.1% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +29 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	대전광역시 유성구 지족동	33	▼ -16	81만	7,039만	56.6%	24.9 보통	소형 73%	41.7%	58.3%	▲ +4
중위월세81만 반전세보증금7,039만 전세비중56.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +4 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	대전광역시 유성구 상대동	26	▼ -8	135만	6,134만	65.8%	17.7 보통	중형 46%	66.7%	33.3%	▲ +15
중위월세135만 반전세보증금6,134만 전세비중65.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +15 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	대전광역시 유성구 원신흥동	22	▼ -47	49만	8,770만	56.9%	15.8 보통	소형 55%	42.9%	57.1%	▼ -7
중위월세49만 반전세보증금8,770만 전세비중56.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -7 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대전광역시 유성구 송강동	14	▼ -3	61만	1,500만	65.0%	21.0 보통	소형 93%	40.0%	60.0%	▼ -1
중위월세61만 반전세보증금1,500만 전세비중65.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대전광역시 유성구 도룡동	13	▲ +4	92만	3억 375만	50.0%	17.9 보통	소형 54%	33.3%	66.7%	▲ +7
중위월세92만 반전세보증금3억 375만 전세비중50.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	대전광역시 유성구 봉산동	11	▼ -77	57만	3,807만	26.7%	20.0 보통	소형 64%	60.0%	40.0%	▼ -36
중위월세57만 반전세보증금3,807만 전세비중26.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -36 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	대전광역시 유성구 둔곡동	10	▲ +5	69만	5,667만	61.5%	20.0 보통	중형 80%	—	—	▲ +3
중위월세69만 반전세보증금5,667만 전세비중61.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 전민동	10	▼ -7	63만	6,750만	76.2%	21.0 보통	소형 40%	—	—	▲ +4
중위월세63만 반전세보증금6,750만 전세비중76.2% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -1	75만	7,039만	57.1%	24.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -5
중위월세75만 반전세보증금7,039만 전세비중57.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 궁동	9	▼ -4	57만	1,992만	—	15.8 보통	소형 78%	—	—	▼ -1
중위월세57만 반전세보증금1,992만 전세비중— 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 어은동	9	▼ -2	80만	5,000만	55.0%	15.8 보통	중형 78%	—	—	▼ -7
중위월세80만 반전세보증금5,000만 전세비중55.0% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 신성동	6	▲ +2	63만	6,000만	40.0%	16.5 보통	중형 100%	—	—	▲ +1
중위월세63만 반전세보증금6,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 덕명동	5	▲ +3	98만	8,250만	58.3%	17.3 보통	소형 40%	—	—	▲ +2
중위월세98만 반전세보증금8,250만 전세비중58.3% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -3	55만	1억 500만	64.3%	17.7 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세55만 반전세보증금1억 500만 전세비중64.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 용산동	5	▲ +2	100만	1억 6,167만	64.3%	21.0 보통	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세100만 반전세보증금1억 6,167만 전세비중64.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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