대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	157	▼ -68	56만	2,716만	13.3%	22.0 보통	소형 92%	45.3%	54.7%	— 0
중위월세56만 반전세보증금2,716만 전세비중13.3% 주력면적소형 92% 거래전년비— 0 상승비율45.3% 하락비율54.7%
2	대전광역시 유성구 봉산동	36	▲ +25	45만	4,084만	7.7%	23.2 보통	소형 83%	60.0%	40.0%	▲ +23
중위월세45만 반전세보증금4,084만 전세비중7.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +23 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	35	▲ +13	95만	7,344만	32.7%	22.0 보통	소형 71%	54.5%	45.5%	— 0
중위월세95만 반전세보증금7,344만 전세비중32.7% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	대전광역시 유성구 장대동	35	▲ +32	12만	2,412만	12.5%	22.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +31
중위월세12만 반전세보증금2,412만 전세비중12.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +31 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 용계동	29	▲ +27	27만	5,496만	—	22.2 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +26
중위월세27만 반전세보증금5,496만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +26 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대전광역시 유성구 지족동	18	▼ -15	57만	6,117만	66.0%	29.3 보통	소형 78%	—	—	▼ -10
중위월세57만 반전세보증금6,117만 전세비중66.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 노은동	15	▼ -25	23만	1억 8,728만	53.1%	29.3 보통	소형 93%	62.5%	37.5%	▼ -2
중위월세23만 반전세보증금1억 8,728만 전세비중53.1% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -2 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	대전광역시 유성구 상대동	13	▼ -13	155만	8,189만	67.5%	22.2 보통	대형 62%	—	—	▲ +2
중위월세155만 반전세보증금8,189만 전세비중67.5% 주력면적대형 62% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 송강동	12	▼ -2	62만	1,550만	47.8%	25.6 보통	소형 92%	40.0%	60.0%	▼ -3
중위월세62만 반전세보증금1,550만 전세비중47.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	대전광역시 유성구 계산동	12	▲ +7	101만	5,000만	7.7%	22.2 보통	중형 75%	40.0%	60.0%	▲ +6
중위월세101만 반전세보증금5,000만 전세비중7.7% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	대전광역시 유성구 전민동	8	▼ -2	63만	7,500만	75.0%	25.6 보통	중형 50%	—	—	— 0
중위월세63만 반전세보증금7,500만 전세비중75.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 죽동	7	▲ +3	116만	8,750만	70.8%	29.3 보통	중형 71%	—	—	▼ -3
중위월세116만 반전세보증금8,750만 전세비중70.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -6	149만	1억 5,333만	36.4%	22.8 보통	소형 71%	—	—	— 0
중위월세149만 반전세보증금1억 5,333만 전세비중36.4% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▼ -3	87만	2,000만	53.3%	23.2 보통	소형 86%	—	—	▲ +2
중위월세87만 반전세보증금2,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 궁동	6	▼ -3	49만	733만	—	22.0 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세49만 반전세보증금733만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 구암동	5	▲ +4	59만	2,125만	37.5%	21.4 보통	소형 60%	—	—	▼ -3
중위월세59만 반전세보증금2,125만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 어은동	5	▼ -4	70만	5,000만	44.4%	22.0 보통	중형 60%	—	—	▼ -3
중위월세70만 반전세보증금5,000만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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