대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	89	▼ -68	50만	2,753만	16.8%	23.7 보통	소형 96%	60.7%	39.3%	▼ -1
중위월세50만 반전세보증금2,753만 전세비중16.8% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -1 상승비율60.7% 하락비율39.3%
2	대전광역시 유성구 노은동	40	▲ +25	61만	9,373만	45.2%	29.6 보통	소형 95%	46.9%	53.1%	▲ +12
중위월세61만 반전세보증금9,373만 전세비중45.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +12 상승비율46.9% 하락비율53.1%
3	대전광역시 유성구 지족동	21	▲ +3	65만	1억 3,002만	44.7%	29.6 보통	중형 52%	—	—	▲ +1
중위월세65만 반전세보증금1억 3,002만 전세비중44.7% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 원신흥동	20	▼ -15	85만	5,487만	33.3%	23.7 보통	소형 60%	—	—	▼ -5
중위월세85만 반전세보증금5,487만 전세비중33.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 용계동	17	▼ -12	13만	6,296만	—	22.6 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	—
중위월세13만 반전세보증금6,296만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 상대동	12	▼ -1	122만	8,143만	57.1%	22.6 보통	소형 58%	—	—	▼ -15
중위월세122만 반전세보증금8,143만 전세비중57.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 봉산동	12	▼ -24	39만	3,881만	29.4%	25.9 보통	소형 83%	—	—	▲ +1
중위월세39만 반전세보증금3,881만 전세비중29.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 하기동	11	▲ +10	55만	3,055만	45.0%	29.6 보통	소형 91%	—	—	▼ -3
중위월세55만 반전세보증금3,055만 전세비중45.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 관평동	11	▲ +9	116만	7,188만	42.1%	28.5 보통	대형 55%	—	—	— 0
중위월세116만 반전세보증금7,188만 전세비중42.1% 주력면적대형 55% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▲ +1	98만	2,833만	50.0%	25.9 보통	중형 88%	—	—	▲ +1
중위월세98만 반전세보증금2,833만 전세비중50.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 송강동	8	▼ -4	62만	1,300만	73.3%	28.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -11
중위월세62만 반전세보증금1,300만 전세비중73.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 어은동	7	▲ +2	70만	4,000만	36.4%	23.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +3
중위월세70만 반전세보증금4,000만 전세비중36.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 용산동	6	▲ +2	157만	1억 750만	45.5%	28.5 보통	대형 83%	—	—	▲ +1
중위월세157만 반전세보증금1억 750만 전세비중45.5% 주력면적대형 83% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 덕명동	5	▲ +4	90만	3,000만	44.4%	22.7 보통	중형 60%	—	—	▲ +2
중위월세90만 반전세보증금3,000만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 반석동	5	▲ +4	79만	2,736만	64.3%	29.6 보통	소형 60%	—	—	▼ -6
중위월세79만 반전세보증금2,736만 전세비중64.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 계산동	5	▼ -7	100만	5,000만	58.3%	22.6 보통	중형 80%	—	—	▲ +2
중위월세100만 반전세보증금5,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 죽동	5	▼ -2	59만	1억 4,790만	61.5%	29.6 보통	중형 60%	—	—	— 0
중위월세59만 반전세보증금1억 4,790만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 원내동	5	▲ +1	73만	2,000만	—	22.6 보통	소형 60%	—	—	▼ -5
중위월세73만 반전세보증금2,000만 전세비중— 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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