대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 원신흥동	110	▲ +90	57만	9,968만	11.3%	15.3 보통	소형 96%	90.0%	10.0%	▲ +89
중위월세57만 반전세보증금9,968만 전세비중11.3% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +89 상승비율90.0% 하락비율10.0%
2	대전광역시 유성구 봉명동	61	▼ -28	45만	2,811만	10.3%	15.3 보통	소형 98%	66.7%	33.3%	▼ -55
중위월세45만 반전세보증금2,811만 전세비중10.3% 주력면적소형 98% 거래전년비▼ -55 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	대전광역시 유성구 지족동	49	▲ +28	65만	9,288만	33.8%	17.7 보통	소형 82%	88.9%	11.1%	▲ +23
중위월세65만 반전세보증금9,288만 전세비중33.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +23 상승비율88.9% 하락비율11.1%
4	대전광역시 유성구 상대동	28	▲ +16	117만	9,512만	36.4%	15.3 보통	소형 68%	—	—	▲ +20
중위월세117만 반전세보증금9,512만 전세비중36.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +20 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 용계동	27	▲ +10	21만	5,596만	—	15.3 보통	소형 100%	57.9%	42.1%	—
중위월세21만 반전세보증금5,596만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	대전광역시 유성구 봉산동	24	▲ +12	51만	2,925만	25.0%	16.7 보통	소형 88%	—	—	▲ +14
중위월세51만 반전세보증금2,925만 전세비중25.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +14 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 장대동	23	▲ +21	84만	3,069만	8.0%	15.3 보통	소형 83%	62.5%	37.5%	▲ +16
중위월세84만 반전세보증금3,069만 전세비중8.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +16 상승비율62.5% 하락비율37.5%
8	대전광역시 유성구 송강동	16	▲ +8	64만	1,714만	62.8%	18.9 보통	소형 81%	—	—	▼ -13
중위월세64만 반전세보증금1,714만 전세비중62.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
9	대전광역시 유성구 노은동	13	▼ -27	62만	9,719만	40.9%	17.7 보통	소형 92%	30.0%	70.0%	▼ -29
중위월세62만 반전세보증금9,719만 전세비중40.9% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -29 상승비율30.0% 하락비율70.0%
10	대전광역시 유성구 관평동	7	▼ -4	110만	6,875만	46.2%	18.9 보통	중형 86%	—	—	▲ +4
중위월세110만 반전세보증금6,875만 전세비중46.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -6	23만	6,878만	54.5%	17.7 보통	소형 80%	—	—	▲ +2
중위월세23만 반전세보증금6,878만 전세비중54.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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