경상남도 아파트 월세 랭킹 (2026년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 9개 전체 9개 중

월세 거래량 1위 경상남도 창원시 628건

거래량 최다 증가 경상남도 김해시 전월보다 54건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상남도 거창군 월 67만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 창원시	628	▲ +49	45만	3,000만	63.0%	15.8 보통	소형 58%	40.1%	36.7%	▲ +126
중간 월세45만 월세보증금3,000만 전세비중63.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +126 상승비율40.1% 하락비율36.7%
2	경상남도 김해시	475	▲ +54	50만	3,000만	42.8%	15.4 보통	소형 60%	38.7%	35.3%	▲ +163
중간 월세50만 월세보증금3,000만 전세비중42.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +163 상승비율38.7% 하락비율35.3%
3	경상남도 양산시	347	▼ -90	51만	2,100만	48.1%	13.4 좋음	소형 59%	44.5%	37.0%	▼ -11
중간 월세51만 월세보증금2,100만 전세비중48.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -11 상승비율44.5% 하락비율37.0%
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4	경상남도 거제시	235	▲ +12	45만	1,000만	44.6%	16.8 보통	중형 52%	41.7%	35.5%	▲ +29
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중44.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +29 상승비율41.7% 하락비율35.5%
5	경상남도 진주시	177	▼ -30	55만	3,000만	54.7%	16.1 보통	소형 66%	50.0%	27.7%	▼ -6
중간 월세55만 월세보증금3,000만 전세비중54.7% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율27.7%
6	경상남도 사천시	78	▲ +7	62만	2,000만	52.1%	15.1 보통	중형 50%	46.0%	38.1%	▲ +42
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중52.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +42 상승비율46.0% 하락비율38.1%
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7	경상남도 통영시	53	▲ +19	50만	2,000만	22.1%	16.5 보통	소형 51%	47.8%	34.8%	▲ +27
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중22.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +27 상승비율47.8% 하락비율34.8%
8	경상남도 밀양시	39	▲ +11	40만	3,000만	25.0%	15.7 보통	소형 56%	53.8%	34.6%	▲ +6
중간 월세40만 월세보증금3,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 상승비율53.8% 하락비율34.6%
9	경상남도 거창군	12	▲ +1	67만	5,000만	29.4%	20.3 보통	소형 42%	27.3%	27.3%	▲ +2
중간 월세67만 월세보증금5,000만 전세비중29.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +2 상승비율27.3% 하락비율27.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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