대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 사복동	123	▲ +56	34만	5,105만	1.6%	28.5 보통	소형 99%	50.6%	49.4%	▲ +112
중위월세34만 반전세보증금5,105만 전세비중1.6% 주력면적소형 99% 거래전년비▲ +112 상승비율50.6% 하락비율49.4%
2	대구광역시 동구 신암동	27	▼ -11	88만	2,625만	70.7%	25.1 보통	중형 59%	—	—	▼ -16
중위월세88만 반전세보증금2,625만 전세비중70.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 동구 신천동	23	▼ -18	75만	2,653만	62.9%	25.1 보통	소형 52%	—	—	▼ -25
중위월세75만 반전세보증금2,653만 전세비중62.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 동구 신서동	15	▼ -2	61만	1,700만	28.6%	28.5 보통	소형 53%	—	—	▼ -6
중위월세61만 반전세보증금1,700만 전세비중28.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 동구 동호동	15	▼ -10	14만	4,648만	48.3%	28.5 보통	소형 100%	41.7%	58.3%	▼ -4
중위월세14만 반전세보증금4,648만 전세비중48.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	대구광역시 동구 각산동	11	▼ -2	61만	5,293만	47.6%	28.5 보통	소형 82%	40.0%	60.0%	▼ -5
중위월세61만 반전세보증금5,293만 전세비중47.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대구광역시 동구 봉무동	9	— 0	100만	2,400만	30.8%	25.1 보통	중형 56%	—	—	▲ +4
중위월세100만 반전세보증금2,400만 전세비중30.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 용계동	8	▲ +4	70만	3,250만	33.3%	28.5 보통	중형 75%	—	—	▲ +1
중위월세70만 반전세보증금3,250만 전세비중33.3% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 율하동	7	▼ -6	43만	2,809만	56.3%	29.0 보통	소형 57%	—	—	▼ -10
중위월세43만 반전세보증금2,809만 전세비중56.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 효목동	7	▲ +2	72만	2,400만	53.3%	25.1 보통	중형 57%	—	—	▼ -4
중위월세72만 반전세보증금2,400만 전세비중53.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 지묘동	7	▼ -5	56만	5,750만	50.0%	32.4 보통	소형 71%	—	—	▼ -27
중위월세56만 반전세보증금5,750만 전세비중50.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -27 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 신기동	6	▼ -6	39만	500만	14.3%	28.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세39만 반전세보증금500만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 방촌동	5	▼ -5	59만	1,050만	64.3%	29.0 보통	중형 60%	—	—	▼ -4
중위월세59만 반전세보증금1,050만 전세비중64.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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