제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 74건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 연동 전월보다 30건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 월평동 월 96만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	74	▲ +30	50만	250만	15.9%	18.3 보통	소형 70%	36.2%	40.6%	▲ +36
중간 월세50만 월세보증금250만 전세비중15.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +36 상승비율36.2% 하락비율40.6%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	25	▼ -3	67만	1,000만	34.2%	17.9 보통	소형 68%	45.5%	40.9%	▼ -2
중간 월세67만 월세보증금1,000만 전세비중34.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -2 상승비율45.5% 하락비율40.9%
3	제주특별자치도 제주시 외도일동	24	▲ +15	70만	500만	29.4%	17.9 보통	소형 63%	36.4%	50.0%	▲ +7
중간 월세70만 월세보증금500만 전세비중29.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +7 상승비율36.4% 하락비율50.0%
4	제주특별자치도 제주시 일도이동	21	▲ +7	71만	1,000만	16.0%	22.7 보통	소형 48%	52.9%	29.4%	▲ +7
중간 월세71만 월세보증금1,000만 전세비중16.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +7 상승비율52.9% 하락비율29.4%
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5	제주특별자치도 제주시 이도이동	18	▲ +1	50만	200만	25.0%	18.2 보통	소형 94%	46.7%	33.3%	▲ +7
중간 월세50만 월세보증금200만 전세비중25.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +7 상승비율46.7% 하락비율33.3%
6	제주특별자치도 제주시 도련일동	17	▲ +2	35만	1억 4,522만	19.0%	22.7 보통	중형 88%	15.4%	0.0%	▲ +11
중간 월세35만 월세보증금1억 4,522만 전세비중19.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +11 상승비율15.4% 하락비율0.0%
7	제주특별자치도 제주시 화북일동	10	▼ -4	62만	1,200만	23.1%	22.7 보통	소형 80%	44.4%	33.3%	0
중간 월세62만 월세보증금1,200만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비0 상승비율44.4% 하락비율33.3%
8	제주특별자치도 제주시 도남동	9	▲ +1	42만	1,500만	10.0%	18.2 보통	소형 78%	42.9%	42.9%	▲ +6
중간 월세42만 월세보증금1,500만 전세비중10.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +6 상승비율42.9% 하락비율42.9%
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9	제주특별자치도 제주시 삼도이동	8	▲ +6	45만	200만	계산 못 함	24.0 보통	소형 88%	28.6%	28.6%	비교 대상 없음
중간 월세45만 월세보증금200만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 88% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율28.6% 하락비율28.6%
10	제주특별자치도 제주시 삼양이동	8	▼ -23	25만	1억 1,356만	38.5%	22.7 보통	중형 75%	40.0%	40.0%	▼ -5
중간 월세25만 월세보증금1억 1,356만 전세비중38.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -5 상승비율40.0% 하락비율40.0%
11	제주특별자치도 제주시 월평동	6	0	96만	2,592만	45.5%	22.7 보통	중형 50%	보류	보류	▼ -3
중간 월세96만 월세보증금2,592만 전세비중45.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
   · 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
   · 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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