대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 복현동	26	▲ +5	65만	2,357만	50.0%	12.8 좋음	중형 62%	62.5%	37.5%	▼ -2
중위월세65만 월세보증금2,357만 전세비중50.0% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -2 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	대구광역시 북구 태전동	26	▲ +5	53만	2,350만	27.8%	12.3 좋음	소형 69%	—	—	▲ +1
중위월세53만 월세보증금2,350만 전세비중27.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 연경동	16	▲ +10	71만	4,510만	30.4%	13.1 좋음	소형 88%	40.0%	60.0%	▲ +11
중위월세71만 월세보증금4,510만 전세비중30.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +11 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	대구광역시 북구 동천동	13	▼ -4	56만	1,483만	35.0%	12.3 좋음	소형 77%	—	—	▼ -9
중위월세56만 월세보증금1,483만 전세비중35.0% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 고성동1가	12	▼ -3	104만	4,150만	58.6%	12.7 좋음	중형 75%	—	—	▲ +3
중위월세104만 월세보증금4,150만 전세비중58.6% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 구암동	11	▼ -8	64만	1,893만	31.3%	12.3 좋음	소형 55%	—	—	▼ -5
중위월세64만 월세보증금1,893만 전세비중31.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 읍내동	10	▼ -1	42만	2,633만	23.1%	12.3 좋음	소형 80%	—	—	▼ -8
중위월세42만 월세보증금2,633만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 칠성동2가	9	▼ -1	80만	2,456만	65.4%	13.3 좋음	소형 56%	—	—	▼ -12
중위월세80만 월세보증금2,456만 전세비중65.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 사수동	9	▲ +1	42만	5,487만	10.0%	14.4 좋음	소형 44%	—	—	▼ -10
중위월세42만 월세보증금5,487만 전세비중10.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 침산동	7	▼ -4	74만	1,833만	68.2%	14.5 좋음	중형 57%	—	—	▼ -11
중위월세74만 월세보증금1,833만 전세비중68.2% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 산격동	7	▲ +2	42만	1,467만	46.2%	13.1 좋음	소형 71%	—	—	▼ -4
중위월세42만 월세보증금1,467만 전세비중46.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 서변동	7	▲ +5	64만	2,200만	30.0%	13.1 좋음	중형 71%	—	—	— 0
중위월세64만 월세보증금2,200만 전세비중30.0% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 국우동	5	▼ -3	54만	3,879만	58.3%	13.1 좋음	중형 60%	—	—	▼ -16
중위월세54만 월세보증금3,879만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 매천동	5	— 0	122만	2,833만	28.6%	12.3 좋음	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세122만 월세보증금2,833만 전세비중28.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 관음동	5	▼ -1	49만	1,450만	—	12.3 좋음	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세49만 월세보증금1,450만 전세비중— 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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