경기도 양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 양주시 옥정동	296	▲ +88	80만	5,715만	27.5%	15.1 보통	중형 76%	50.5%	49.5%	▲ +148
중위월세80만 월세보증금5,715만 전세비중27.5% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +148 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	경기도 양주시 삼숭동	27	— 0	72만	4,313만	38.6%	15.1 보통	중형 63%	37.5%	62.5%	▲ +8
중위월세72만 월세보증금4,313만 전세비중38.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +8 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	경기도 양주시 만송동	23	▲ +16	46만	2,593만	4.2%	15.1 보통	소형 91%	60.0%	40.0%	▲ +13
중위월세46만 월세보증금2,593만 전세비중4.2% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +13 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	경기도 양주시 덕정동	17	▲ +6	59만	4,783만	46.9%	15.1 보통	소형 82%	50.0%	50.0%	▼ -5
중위월세59만 월세보증금4,783만 전세비중46.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 양주시 덕계동	16	▼ -28	90만	1,780만	57.9%	15.1 보통	중형 75%	—	—	▼ -40
중위월세90만 월세보증금1,780만 전세비중57.9% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -40 상승비율— 하락비율—
6	경기도 양주시 백석읍	13	▼ -8	52만	4,083만	27.8%	14.0 좋음	중형 69%	—	—	▼ -6
중위월세52만 월세보증금4,083만 전세비중27.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
7	경기도 양주시 고암동	10	▲ +1	34만	4,942만	47.4%	15.1 보통	소형 60%	—	—	▼ -11
중위월세34만 월세보증금4,942만 전세비중47.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
8	경기도 양주시 고읍동	8	▲ +1	68만	1,735만	46.7%	15.1 보통	소형 50%	—	—	▼ -1
중위월세68만 월세보증금1,735만 전세비중46.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
9	경기도 양주시 장흥면	7	▼ -1	99만	4,200만	50.0%	15.4 보통	중형 100%	—	—	▼ -4
중위월세99만 월세보증금4,200만 전세비중50.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
10	경기도 양주시 회정동	6	▼ -2	86만	2,000만	45.5%	9.4 좋음	중형 67%	—	—	▲ +4
중위월세86만 월세보증금2,000만 전세비중45.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	경기도 양주시 광적면	5	— 0	40만	1,504만	—	11.7 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세40만 월세보증금1,504만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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