경기도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시	2,685	▲ +1734	89만	8,585만	22.0%	15.5 보통	소형 90%	52.0%	48.0%	▲ +1721
중위월세89만 월세보증금8,585만 전세비중22.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +1721 상승비율52.0% 하락비율48.0%
2	경기도 평택시	884	▼ -356	75만	2,044만	34.0%	19.6 보통	소형 66%	50.5%	49.5%	▼ -236
중위월세75만 월세보증금2,044만 전세비중34.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -236 상승비율50.5% 하락비율49.5%
3	경기도 수원시	855	▼ -511	97만	8,961만	54.9%	14.9 좋음	소형 48%	48.7%	51.3%	▼ -234
중위월세97만 월세보증금8,961만 전세비중54.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -234 상승비율48.7% 하락비율51.3%
4	경기도 고양시	698	▼ -64	101만	9,027만	57.5%	17.2 보통	소형 66%	51.2%	48.8%	▼ -125
중위월세101만 월세보증금9,027만 전세비중57.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -125 상승비율51.2% 하락비율48.8%
5	경기도 화성시	626	▼ -74	116만	8,038만	52.2%	17.6 보통	소형 46%	50.9%	49.1%	▼ -240
중위월세116만 월세보증금8,038만 전세비중52.2% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -240 상승비율50.9% 하락비율49.1%
6	경기도 용인시	624	— 0	107만	1억 4,455만	58.8%	15.2 보통	소형 46%	47.1%	52.9%	▼ -338
중위월세107만 월세보증금1억 4,455만 전세비중58.8% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -338 상승비율47.1% 하락비율52.9%
7	경기도 성남시	578	▼ -216	134만	2억 9,313만	59.9%	13.7 좋음	소형 46%	52.8%	47.2%	▼ -366
중위월세134만 월세보증금2억 9,313만 전세비중59.9% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -366 상승비율52.8% 하락비율47.2%
8	경기도 파주시	506	▼ -86	81만	3,667만	45.5%	13.5 좋음	소형 65%	51.4%	48.6%	▲ +6
중위월세81만 월세보증금3,667만 전세비중45.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +6 상승비율51.4% 하락비율48.6%
9	경기도 시흥시	490	▼ -248	82만	4,766만	46.3%	17.9 보통	중형 57%	46.2%	53.8%	▼ -65
중위월세82만 월세보증금4,766만 전세비중46.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -65 상승비율46.2% 하락비율53.8%
10	경기도 하남시	437	▲ +91	115만	2억 5,958만	48.9%	15.1 보통	소형 68%	50.2%	49.8%	▲ +30
중위월세115만 월세보증금2억 5,958만 전세비중48.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +30 상승비율50.2% 하락비율49.8%
11	경기도 양주시	431	▲ +70	69만	4,172만	32.8%	14.1 좋음	중형 66%	47.7%	52.3%	▲ +96
중위월세69만 월세보증금4,172만 전세비중32.8% 주력면적중형 66% 거래전년비▲ +96 상승비율47.7% 하락비율52.3%
12	경기도 부천시	374	▼ -60	85만	6,746만	53.9%	16.4 보통	소형 73%	48.5%	51.5%	▼ -93
중위월세85만 월세보증금6,746만 전세비중53.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -93 상승비율48.5% 하락비율51.5%
13	경기도 김포시	341	▼ -139	97만	5,525만	56.4%	18.9 보통	중형 44%	50.9%	49.1%	▼ -160
중위월세97만 월세보증금5,525만 전세비중56.4% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -160 상승비율50.9% 하락비율49.1%
14	경기도 오산시	280	▲ +49	74만	3,706만	44.4%	16.3 보통	소형 77%	45.7%	54.3%	▲ +79
중위월세74만 월세보증금3,706만 전세비중44.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +79 상승비율45.7% 하락비율54.3%
15	경기도 안성시	277	▼ -89	68만	2,534만	31.6%	16.8 보통	소형 73%	52.3%	47.7%	▼ -102
중위월세68만 월세보증금2,534만 전세비중31.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -102 상승비율52.3% 하락비율47.7%
16	경기도 안양시	275	▼ -65	89만	1억 3,237만	67.4%	16.4 보통	소형 68%	51.4%	48.6%	▼ -80
중위월세89만 월세보증금1억 3,237만 전세비중67.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -80 상승비율51.4% 하락비율48.6%
17	경기도 의정부시	242	▼ -318	74만	5,507만	55.8%	14.8 좋음	소형 65%	46.4%	53.6%	▼ -185
중위월세74만 월세보증금5,507만 전세비중55.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -185 상승비율46.4% 하락비율53.6%
18	경기도 안산시	210	▼ -68	83만	5,151만	64.6%	15.9 보통	소형 63%	54.9%	45.1%	▼ -114
중위월세83만 월세보증금5,151만 전세비중64.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -114 상승비율54.9% 하락비율45.1%
19	경기도 광명시	172	▼ -52	90만	1억 5,980만	63.7%	14.2 좋음	소형 65%	57.9%	42.1%	▼ -103
중위월세90만 월세보증금1억 5,980만 전세비중63.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -103 상승비율57.9% 하락비율42.1%
20	경기도 군포시	134	▼ -24	79만	1억 577만	66.7%	17.6 보통	소형 75%	42.5%	57.5%	▼ -28
중위월세79만 월세보증금1억 577만 전세비중66.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -28 상승비율42.5% 하락비율57.5%
21	경기도 광주시	123	▼ -38	105만	7,643만	68.9%	13.9 좋음	중형 69%	43.5%	56.5%	▼ -6
중위월세105만 월세보증금7,643만 전세비중68.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -6 상승비율43.5% 하락비율56.5%
22	경기도 구리시	107	▼ -35	101만	1억 4,678만	69.0%	14.9 좋음	소형 56%	51.9%	48.1%	▼ -40
중위월세101만 월세보증금1억 4,678만 전세비중69.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -40 상승비율51.9% 하락비율48.1%
23	경기도 이천시	106	▼ -63	69만	3,478만	54.9%	15.9 보통	소형 58%	50.0%	50.0%	▼ -58
중위월세69만 월세보증금3,478만 전세비중54.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -58 상승비율50.0% 하락비율50.0%
24	경기도 의왕시	64	▼ -38	89만	1억 5,132만	67.2%	14.6 좋음	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -195
중위월세89만 월세보증금1억 5,132만 전세비중67.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -195 상승비율50.0% 하락비율50.0%
25	경기도 과천시	56	▼ -43	171만	4억 5,877만	57.9%	14.4 좋음	소형 45%	52.9%	47.1%	▼ -9
중위월세171만 월세보증금4억 5,877만 전세비중57.9% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -9 상승비율52.9% 하락비율47.1%
26	경기도 여주시	52	▼ -27	55만	3,797만	40.2%	16.6 보통	소형 79%	53.3%	46.7%	▼ -40
중위월세55만 월세보증금3,797만 전세비중40.2% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -40 상승비율53.3% 하락비율46.7%
27	경기도 포천시	43	▼ -28	61만	2,648만	42.7%	14.0 좋음	소형 51%	50.0%	50.0%	▼ -19
중위월세61만 월세보증금2,648만 전세비중42.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -19 상승비율50.0% 하락비율50.0%
28	경기도 동두천시	28	▼ -17	58만	1,705만	62.7%	11.8 좋음	소형 64%	—	—	▼ -25
중위월세58만 월세보증금1,705만 전세비중62.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
29	경기도 양평군	24	▼ -11	85만	6,067만	57.9%	14.8 좋음	중형 58%	—	—	▼ -9
중위월세85만 월세보증금6,067만 전세비중57.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
30	경기도 가평군	13	▲ +5	60만	2,523만	55.2%	13.6 좋음	소형 62%	—	—	▲ +1
중위월세60만 월세보증금2,523만 전세비중55.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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