경기도 아파트 월세 랭킹 (2026년 5월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 30개 전체 30개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 3,072건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 전월보다 2,083건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 광주시 월 120만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시	3,072	▲ +2083	30만	7,754만	22.1%	15.5 보통	소형 90%	39.7%	29.9%	▲ +2068
중간 월세30만 월세보증금7,754만 전세비중22.1% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +2068 상승비율39.7% 하락비율29.9%
2	경기도 화성시	1,306	▲ +274	37만	4,132만	45.2%	17.4 보통	소형 60%	29.7%	19.0%	▼ -264
중간 월세37만 월세보증금4,132만 전세비중45.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -264 상승비율29.7% 하락비율19.0%
3	경기도 평택시	1,144	▼ -192	60만	1,434만	31.7%	19.0 보통	소형 60%	35.8%	27.7%	▼ -22
중간 월세60만 월세보증금1,434만 전세비중31.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -22 상승비율35.8% 하락비율27.7%
4	경기도 수원시	1,034	▼ -460	63만	7,372만	54.1%	14.9 좋음	소형 50%	45.3%	36.0%	▼ -97
중간 월세63만 월세보증금7,372만 전세비중54.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -97 상승비율45.3% 하락비율36.0%
5	경기도 용인시	872	▲ +26	100만	5,000만	56.5%	15.2 보통	소형 48%	43.2%	34.9%	▼ -267
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중56.5% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -267 상승비율43.2% 하락비율34.9%
6	경기도 고양시	830	▲ +7	65만	5,566만	56.8%	17.2 보통	소형 65%	44.8%	41.4%	▼ -26
중간 월세65만 월세보증금5,566만 전세비중56.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -26 상승비율44.8% 하락비율41.4%
7	경기도 성남시	704	▼ -164	100만	2억	59.4%	13.7 좋음	소형 45%	47.0%	42.6%	▼ -281
중간 월세100만 월세보증금2억 전세비중59.4% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -281 상승비율47.0% 하락비율42.6%
8	경기도 파주시	612	▼ -30	42만	3,000만	44.0%	13.5 좋음	소형 62%	34.4%	25.7%	▲ +95
중간 월세42만 월세보증금3,000만 전세비중44.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +95 상승비율34.4% 하락비율25.7%
9	경기도 시흥시	611	▼ -171	60만	5,000만	44.8%	17.9 보통	중형 53%	41.3%	36.6%	▲ +28
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중44.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +28 상승비율41.3% 하락비율36.6%
10	경기도 부천시	523	▼ -34	55만	4,025만	49.3%	16.4 보통	소형 75%	48.1%	31.5%	▲ +37
중간 월세55만 월세보증금4,025만 전세비중49.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +37 상승비율48.1% 하락비율31.5%
광고
11	경기도 양주시	518	▲ +123	27만	4,500만	32.7%	14.1 좋음	중형 67%	45.2%	35.2%	▲ +177
중간 월세27만 월세보증금4,500만 전세비중32.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +177 상승비율45.2% 하락비율35.2%
12	경기도 하남시	505	▲ +137	33만	1억 61만	48.4%	15.1 보통	소형 64%	50.2%	31.1%	▲ +86
중간 월세33만 월세보증금1억 61만 전세비중48.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +86 상승비율50.2% 하락비율31.1%
13	경기도 김포시	407	▼ -104	80만	4,719만	55.1%	18.0 보통	중형 46%	44.4%	37.2%	▼ -111
중간 월세80만 월세보증금4,719만 전세비중55.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -111 상승비율44.4% 하락비율37.2%
14	경기도 오산시	359	▲ +96	35만	3,000만	43.0%	16.3 보통	소형 74%	26.3%	22.7%	▲ +152
중간 월세35만 월세보증금3,000만 전세비중43.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +152 상승비율26.3% 하락비율22.7%
15	경기도 안양시	359	▼ -13	85만	7,000만	64.8%	16.4 보통	소형 68%	49.4%	40.9%	▼ -16
중간 월세85만 월세보증금7,000만 전세비중64.8% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -16 상승비율49.4% 하락비율40.9%
16	경기도 안성시	338	▼ -66	55만	1,586만	31.0%	16.1 보통	소형 67%	35.5%	26.2%	▼ -46
중간 월세55만 월세보증금1,586만 전세비중31.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -46 상승비율35.5% 하락비율26.2%
17	경기도 의정부시	321	▼ -283	73만	3,000만	53.3%	14.8 좋음	소형 64%	47.4%	33.3%	▼ -117
중간 월세73만 월세보증금3,000만 전세비중53.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -117 상승비율47.4% 하락비율33.3%
18	경기도 안산시	281	▼ -27	80만	3,000만	61.2%	15.9 보통	소형 62%	40.5%	37.0%	▼ -54
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중61.2% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -54 상승비율40.5% 하락비율37.0%
19	경기도 광명시	210	▼ -38	80만	1억	64.0%	14.2 좋음	소형 63%	48.3%	39.8%	▼ -88
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중64.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -88 상승비율48.3% 하락비율39.8%
20	경기도 광주시	160	▼ -21	120만	5,000만	67.1%	13.9 좋음	중형 69%	53.1%	30.0%	▲ +28
중간 월세120만 월세보증금5,000만 전세비중67.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +28 상승비율53.1% 하락비율30.0%
광고
21	경기도 군포시	156	▼ -17	75만	4,000만	66.7%	17.6 보통	소형 75%	51.1%	38.3%	▼ -9
중간 월세75만 월세보증금4,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -9 상승비율51.1% 하락비율38.3%
22	경기도 이천시	149	▼ -34	70만	2,000만	52.8%	15.9 보통	소형 56%	35.2%	38.3%	▼ -28
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중52.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -28 상승비율35.2% 하락비율38.3%
23	경기도 구리시	127	▼ -28	95만	1억	69.5%	14.9 좋음	소형 55%	47.9%	38.4%	▼ -27
중간 월세95만 월세보증금1억 전세비중69.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -27 상승비율47.9% 하락비율38.4%
24	경기도 과천시	110	▼ -20	80만	2억 5,897만	45.8%	14.4 좋음	소형 65%	41.2%	35.3%	▲ +44
중간 월세80만 월세보증금2억 5,897만 전세비중45.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +44 상승비율41.2% 하락비율35.3%
25	경기도 의왕시	78	▼ -35	90만	1억	67.8%	14.6 좋음	소형 51%	45.8%	37.5%	▼ -404
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중67.8% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -404 상승비율45.8% 하락비율37.5%
26	경기도 여주시	62	▼ -22	45만	1,000만	43.1%	16.6 보통	소형 81%	38.5%	36.5%	▼ -31
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중43.1% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -31 상승비율38.5% 하락비율36.5%
27	경기도 포천시	56	▼ -21	60만	1,798만	40.4%	14.0 좋음	소형 57%	28.6%	38.8%	▼ -8
중간 월세60만 월세보증금1,798만 전세비중40.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -8 상승비율28.6% 하락비율38.8%
28	경기도 동두천시	38	▼ -11	58만	1,222만	59.6%	11.8 좋음	소형 61%	54.3%	25.7%	▼ -16
중간 월세58만 월세보증금1,222만 전세비중59.6% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -16 상승비율54.3% 하락비율25.7%
29	경기도 양평군	37	▲ +2	95만	3,000만	53.8%	14.8 좋음	중형 49%	47.8%	34.8%	▲ +1
중간 월세95만 월세보증금3,000만 전세비중53.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +1 상승비율47.8% 하락비율34.8%
30	경기도 가평군	19	▲ +10	70만	2,000만	47.2%	13.6 좋음	소형 63%	64.7%	17.6%	▲ +7
중간 월세70만 월세보증금2,000만 전세비중47.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +7 상승비율64.7% 하락비율17.6%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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