경기도 오산시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 청호동	49	▲ +40	36만	5,297만	9.3%	15.2 보통	소형 98%	50.0%	50.0%	▲ +36
중위월세36만 월세보증금5,297만 전세비중9.3% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +36 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 오산시 세교동	41	▲ +36	65만	6,663만	6.8%	16.8 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	▲ +21
중위월세65만 월세보증금6,663만 전세비중6.8% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +21 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	경기도 오산시 원동	27	▼ -30	70만	2,901만	55.7%	15.2 보통	소형 56%	42.9%	57.1%	▼ -13
중위월세70만 월세보증금2,901만 전세비중55.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -13 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경기도 오산시 궐동	26	▲ +5	64만	4,210만	51.9%	15.2 보통	중형 50%	55.6%	44.4%	▲ +11
중위월세64만 월세보증금4,210만 전세비중51.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +11 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	경기도 오산시 누읍동	22	▲ +12	37만	1,828만	21.4%	15.2 보통	소형 100%	—	—	▲ +12
중위월세37만 월세보증금1,828만 전세비중21.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 금암동	16	▼ -4	74만	2,856만	30.4%	17.0 보통	소형 63%	—	—	▼ -8
중위월세74만 월세보증금2,856만 전세비중30.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 갈곶동	16	▲ +6	87만	2,600만	66.0%	15.2 보통	소형 75%	37.5%	62.5%	▲ +6
중위월세87만 월세보증금2,600만 전세비중66.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	경기도 오산시 내삼미동	16	▲ +8	63만	6,908만	20.0%	17.0 보통	소형 88%	—	—	▲ +10
중위월세63만 월세보증금6,908만 전세비중20.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 서동	12	▲ +8	81만	1,117만	61.3%	17.0 보통	소형 83%	33.3%	66.7%	▲ +4
중위월세81만 월세보증금1,117만 전세비중61.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	경기도 오산시 청학동	10	—	16만	3,570만	—	15.2 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +8
중위월세16만 월세보증금3,570만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경기도 오산시 부산동	7	▼ -15	84만	4,388만	82.9%	15.2 보통	소형 100%	—	—	▼ -8
중위월세84만 월세보증금4,388만 전세비중82.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 오산동	7	▼ -6	76만	3,214만	36.4%	15.2 보통	소형 57%	—	—	▲ +1
중위월세76만 월세보증금3,214만 전세비중36.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 수청동	6	▼ -12	83만	5,875만	53.8%	15.2 보통	소형 50%	—	—	▼ -4
중위월세83만 월세보증금5,875만 전세비중53.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 가수동	6	— 0	40만	500만	50.0%	17.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 양산동	5	▲ +4	98만	5,667만	54.5%	16.8 보통	중형 80%	—	—	▲ +2
중위월세98만 월세보증금5,667만 전세비중54.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	경기도 오산시 지곶동	5	▼ -1	120만	2,000만	61.5%	17.0 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세120만 월세보증금2,000만 전세비중61.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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