경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 경산시	124	▼ -18	59만	1,943만	42.3%	16.1 보통	소형 60%	47.8%	52.2%	▼ -100
중위월세59만 월세보증금1,943만 전세비중42.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -100 상승비율47.8% 하락비율52.2%
2	경상북도 포항시	111	▼ -9	61만	3,238만	74.8%	15.2 보통	중형 53%	44.4%	55.6%	▼ -9
중위월세61만 월세보증금3,238만 전세비중74.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -9 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	경상북도 구미시	99	▼ -50	52만	1,811만	58.1%	14.8 좋음	소형 69%	53.3%	46.7%	▼ -76
중위월세52만 월세보증금1,811만 전세비중58.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -76 상승비율53.3% 하락비율46.7%
4	경상북도 경주시	73	▼ -21	59만	1,389만	74.4%	14.3 좋음	소형 53%	66.7%	33.3%	▼ -43
중위월세59만 월세보증금1,389만 전세비중74.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -43 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	경상북도 안동시	44	▼ -6	48만	3,013만	27.9%	13.8 좋음	소형 93%	61.1%	38.9%	▼ -1
중위월세48만 월세보증금3,013만 전세비중27.9% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -1 상승비율61.1% 하락비율38.9%
6	경상북도 김천시	30	▼ -8	64만	1,598만	37.5%	13.8 좋음	소형 57%	—	—	▼ -24
중위월세64만 월세보증금1,598만 전세비중37.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -24 상승비율— 하락비율—
7	경상북도 영천시	17	▼ -9	54만	1,365만	—	15.0 좋음	소형 71%	—	—	▼ -34
중위월세54만 월세보증금1,365만 전세비중— 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -34 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 상주시	14	▼ -10	55만	765만	—	14.3 좋음	소형 71%	—	—	▼ -1
중위월세55만 월세보증금765만 전세비중— 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 영주시	10	▼ -14	62만	2,528만	52.4%	14.7 좋음	중형 60%	—	—	— 0
중위월세62만 월세보증금2,528만 전세비중52.4% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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