경상북도 구미시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 5월)

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경상북도 구미시 산동읍 20건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 공단동 전월보다 3건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상북도 구미시 원평동 월 62만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시 산동읍	20	▲ +1	57만	8,721만	57.4%	15.3 보통	소형 85%	17.6%	17.6%	▼ -1
중간 월세57만 월세보증금8,721만 전세비중57.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -1 상승비율17.6% 하락비율17.6%
2	경상북도 구미시 옥계동	19	▼ -6	40만	700만	58.7%	15.3 보통	소형 58%	61.5%	30.8%	▼ -12
중간 월세40만 월세보증금700만 전세비중58.7% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -12 상승비율61.5% 하락비율30.8%
3	경상북도 구미시 송정동	14	▼ -4	15만	1,519만	48.1%	12.2 좋음	소형 64%	30.0%	30.0%	▲ +3
중간 월세15만 월세보증금1,519만 전세비중48.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +3 상승비율30.0% 하락비율30.0%
4	경상북도 구미시 고아읍	14	▲ +2	42만	500만	36.4%	14.2 좋음	소형 79%	35.7%	57.1%	▼ -3
중간 월세42만 월세보증금500만 전세비중36.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -3 상승비율35.7% 하락비율57.1%
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5	경상북도 구미시 구평동	12	0	50만	1,000만	50.0%	14.8 좋음	소형 83%	45.5%	18.2%	▼ -1
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율45.5% 하락비율18.2%
6	경상북도 구미시 도량동	9	▼ -5	35만	1,000만	30.8%	13.2 좋음	소형 67%	50.0%	33.3%	▼ -4
중간 월세35만 월세보증금1,000만 전세비중30.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율33.3%
7	경상북도 구미시 형곡동	7	▼ -2	30만	500만	22.2%	12.2 좋음	소형 71%	보류	보류	▲ +1
중간 월세30만 월세보증금500만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류
8	경상북도 구미시 봉곡동	6	▲ +2	52만	1,500만	45.5%	13.2 좋음	소형 50%	16.7%	33.3%	▲ +1
중간 월세52만 월세보증금1,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율16.7% 하락비율33.3%
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9	경상북도 구미시 원평동	6	0	62만	2,500만	62.5%	13.2 좋음	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -1
중간 월세62만 월세보증금2,500만 전세비중62.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	경상북도 구미시 공단동	6	▲ +3	52만	1,000만	87.2%	15.8 보통	소형 67%	60.0%	40.0%	▼ -8
중간 월세52만 월세보증금1,000만 전세비중87.2% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경상북도 구미시 인의동	5	▲ +2	55만	1,000만	58.3%	14.8 좋음	중형 80%	보류	보류	▲ +1
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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