서울특별시 서대문구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 6월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서대문구 남가좌동 53건

거래량 최다 증가 서울특별시 서대문구 홍제동 전월보다 22건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서대문구 합동 월 315만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	53	▼ -7	70만	2억 260만	50.9%	13.5 좋음	소형 55%	44.1%	52.9%	▲ +10
중간 월세70만 월세보증금2억 260만 전세비중50.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +10 상승비율44.1% 하락비율52.9%
2	서울특별시 서대문구 홍제동	49	▲ +22	90만	1억	57.8%	13.5 좋음	소형 67%	52.8%	33.3%	▲ +2
중간 월세90만 월세보증금1억 전세비중57.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율52.8% 하락비율33.3%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	33	▲ +12	140만	3억 5,000만	54.2%	15.0 좋음	소형 48%	35.0%	60.0%	▼ -10
중간 월세140만 월세보증금3억 5,000만 전세비중54.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -10 상승비율35.0% 하락비율60.0%
4	서울특별시 서대문구 충정로3가	32	0	46만	5,886만	8.6%	15.0 좋음	소형 94%	33.3%	33.3%	▲ +2
중간 월세46만 월세보증금5,886만 전세비중8.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율33.3%
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5	서울특별시 서대문구 홍은동	22	▲ +11	54만	1억 2,993만	50.0%	13.5 좋음	소형 73%	44.4%	44.4%	▼ -4
중간 월세54만 월세보증금1억 2,993만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -4 상승비율44.4% 하락비율44.4%
6	서울특별시 서대문구 연희동	18	▼ -1	75만	1,000만	14.3%	13.5 좋음	소형 94%	40.0%	53.3%	▼ -1
중간 월세75만 월세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율53.3%
7	서울특별시 서대문구 대현동	12	▲ +4	122만	1,000만	14.3%	18.1 보통	소형 92%	37.5%	37.5%	▼ -5
중간 월세122만 월세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -5 상승비율37.5% 하락비율37.5%
8	서울특별시 서대문구 북가좌동	11	▼ -4	130만	2억	65.6%	13.5 좋음	소형 55%	50.0%	25.0%	▼ -4
중간 월세130만 월세보증금2억 전세비중65.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율25.0%
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9	서울특별시 서대문구 합동	7	▲ +6	315만	5,000만	22.2%	15.0 좋음	중형 86%	80.0%	20.0%	비교 대상 없음
중간 월세315만 월세보증금5,000만 전세비중22.2% 주력면적중형 86% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	서울특별시 서대문구 천연동	6	▲ +3	154만	1억	50.0%	15.0 좋음	소형 100%	보류	보류	▼ -2
중간 월세154만 월세보증금1억 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류
11	서울특별시 서대문구 현저동	5	▼ -5	160만	2억	61.5%	13.5 좋음	소형 60%	보류	보류	▲ +1
중간 월세160만 월세보증금2억 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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