부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	68	▼ -199	57만	4,937만	46.5%	12.1 좋음	소형 75%	83.3%	16.7%	▼ -417
중위월세57만 월세보증금4,937만 전세비중46.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -417 상승비율83.3% 하락비율16.7%
2	부산광역시 해운대구	42	▼ -218	120만	4,758만	66.1%	10.9 좋음	중형 52%	—	—	▼ -238
중위월세120만 월세보증금4,758만 전세비중66.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -238 상승비율— 하락비율—
3	부산광역시 동래구	37	▼ -52	85만	7,645만	58.0%	11.8 좋음	소형 62%	42.9%	57.1%	▼ -72
중위월세85만 월세보증금7,645만 전세비중58.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -72 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	부산광역시 남구	32	▼ -73	109만	5,790만	54.3%	11.9 좋음	소형 47%	—	—	▼ -109
중위월세109만 월세보증금5,790만 전세비중54.3% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -109 상승비율— 하락비율—
5	부산광역시 기장군	27	▼ -101	63만	5,741만	48.1%	11.1 좋음	소형 74%	33.3%	66.7%	▼ -237
중위월세63만 월세보증금5,741만 전세비중48.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -237 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	부산광역시 연제구	25	▼ -73	76만	8,799만	55.4%	12.6 좋음	소형 60%	—	—	▼ -89
중위월세76만 월세보증금8,799만 전세비중55.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -89 상승비율— 하락비율—
7	부산광역시 북구	22	▼ -94	59만	6,210만	54.2%	12.4 좋음	소형 68%	—	—	▼ -221
중위월세59만 월세보증금6,210만 전세비중54.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -221 상승비율— 하락비율—
8	부산광역시 사하구	22	▼ -77	54만	4,816만	56.0%	15.1 보통	중형 45%	—	—	▼ -131
중위월세54만 월세보증금4,816만 전세비중56.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -131 상승비율— 하락비율—
9	부산광역시 수영구	19	▼ -89	107만	6,388만	60.4%	12.7 좋음	중형 47%	—	—	▼ -109
중위월세107만 월세보증금6,388만 전세비중60.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -109 상승비율— 하락비율—
10	부산광역시 금정구	15	▼ -37	79만	4,057만	51.6%	10.6 좋음	소형 60%	—	—	▼ -79
중위월세79만 월세보증금4,057만 전세비중51.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -79 상승비율— 하락비율—
11	부산광역시 강서구	13	▼ -74	69만	7,138만	89.8%	13.6 좋음	중형 54%	—	—	▼ -84
중위월세69만 월세보증금7,138만 전세비중89.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -84 상승비율— 하락비율—
12	부산광역시 동구	11	▼ -32	97만	2,278만	38.9%	9.0 좋음	중형 55%	—	—	▼ -33
중위월세97만 월세보증금2,278만 전세비중38.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -33 상승비율— 하락비율—
13	부산광역시 사상구	10	▼ -64	46만	4,944만	65.5%	16.4 보통	소형 60%	—	—	▼ -129
중위월세46만 월세보증금4,944만 전세비중65.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -129 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기