경기도 평택시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 평택시 비전동	28	▼ -61	50만	3,504만	17.6%	14.3 좋음	소형 57%	50.0%	50.0%	▼ -52
중위월세50만 월세보증금3,504만 전세비중17.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -52 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경기도 평택시 고덕면	27	▼ -156	104만	4,477만	54.2%	19.8 보통	중형 59%	66.7%	33.3%	▼ -132
중위월세104만 월세보증금4,477만 전세비중54.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -132 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	경기도 평택시 동삭동	15	▼ -21	125만	1,944만	51.6%	14.3 좋음	중형 73%	—	—	▼ -53
중위월세125만 월세보증금1,944만 전세비중51.6% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -53 상승비율— 하락비율—
4	경기도 평택시 포승읍	12	▼ -50	46만	471만	20.0%	21.6 보통	소형 92%	—	—	▼ -79
중위월세46만 월세보증금471만 전세비중20.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -79 상승비율— 하락비율—
5	경기도 평택시 칠원동	12	▼ -6	88만	2,267만	36.8%	14.3 좋음	소형 50%	—	—	▼ -15
중위월세88만 월세보증금2,267만 전세비중36.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
6	경기도 평택시 서정동	11	▼ -49	53만	1,317만	15.4%	19.3 보통	소형 82%	—	—	▼ -56
중위월세53만 월세보증금1,317만 전세비중15.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -56 상승비율— 하락비율—
7	경기도 평택시 안중읍	9	▼ -42	48만	6,417만	59.1%	22.4 보통	중형 56%	—	—	▼ -37
중위월세48만 월세보증금6,417만 전세비중59.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -37 상승비율— 하락비율—
8	경기도 평택시 이충동	8	▼ -62	56만	1,136만	20.0%	19.3 보통	소형 88%	—	—	▼ -97
중위월세56만 월세보증금1,136만 전세비중20.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -97 상승비율— 하락비율—
9	경기도 평택시 죽백동	6	▼ -40	100만	2,571만	45.5%	16.0 보통	소형 50%	—	—	▼ -12
중위월세100만 월세보증금2,571만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
10	경기도 평택시 용이동	6	▼ -4	117만	2,417만	25.0%	16.0 보통	중형 67%	—	—	▼ -8
중위월세117만 월세보증금2,417만 전세비중25.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
11	경기도 평택시 세교동	5	▼ -10	81만	2,250만	50.0%	14.3 좋음	소형 60%	—	—	▼ -35
중위월세81만 월세보증금2,250만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -35 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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