전남광주통합특별시 광산구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 우산동 48건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 운수동 전월보다 29건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 선암동 월 76만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 우산동	48	▲ +15	44만	2,000만	36.8%	6.0 좋음	소형 73%	31.8%	47.7%	▲ +14
중간 월세44만 월세보증금2,000만 전세비중36.8% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +14 상승비율31.8% 하락비율47.7%
2	전남광주통합특별시 광산구 운수동	45	▲ +29	11만	2,685만	10.0%	6.0 좋음	소형 84%	12.5%	12.5%	▲ +33
중간 월세11만 월세보증금2,685만 전세비중10.0% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +33 상승비율12.5% 하락비율12.5%
3	전남광주통합특별시 광산구 월계동	41	▲ +6	55만	1,000만	45.3%	5.5 좋음	소형 59%	36.1%	38.9%	▼ -4
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중45.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -4 상승비율36.1% 하락비율38.9%
4	전남광주통합특별시 광산구 운남동	27	0	55만	1,500만	37.2%	7.0 좋음	소형 78%	29.6%	48.1%	▼ -8
중간 월세55만 월세보증금1,500만 전세비중37.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -8 상승비율29.6% 하락비율48.1%
5	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	20	▲ +1	48만	750만	55.6%	6.0 좋음	소형 65%	53.3%	46.7%	▼ -4
중간 월세48만 월세보증금750만 전세비중55.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -4 상승비율53.3% 하락비율46.7%
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6	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	18	0	42만	500만	40.0%	5.5 좋음	소형 94%	43.8%	37.5%	▼ -9
중간 월세42만 월세보증금500만 전세비중40.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -9 상승비율43.8% 하락비율37.5%
7	전남광주통합특별시 광산구 선암동	18	▼ -3	76만	3,000만	33.3%	6.0 좋음	중형 78%	23.1%	38.5%	▼ -6
중간 월세76만 월세보증금3,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -6 상승비율23.1% 하락비율38.5%
8	전남광주통합특별시 광산구 신가동	18	0	18만	2,581만	40.0%	7.0 좋음	소형 83%	21.4%	28.6%	▼ -33
중간 월세18만 월세보증금2,581만 전세비중40.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -33 상승비율21.4% 하락비율28.6%
9	전남광주통합특별시 광산구 송정동	16	▲ +1	50만	1,000만	20.0%	10.0 좋음	소형 88%	60.0%	6.7%	▲ +3
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중20.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율60.0% 하락비율6.7%
10	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	15	0	12만	4,141만	16.7%	6.5 좋음	소형 73%	보류	보류	▼ -25
중간 월세12만 월세보증금4,141만 전세비중16.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -25 상승비율보류 하락비율보류
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11	전남광주통합특별시 광산구 신창동	11	▲ +1	60만	3,000만	47.6%	7.0 좋음	소형 64%	22.2%	77.8%	▼ -4
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중47.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -4 상승비율22.2% 하락비율77.8%
12	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	11	▼ -3	50만	1,000만	52.2%	6.0 좋음	소형 82%	50.0%	0.0%	▼ -7
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중52.2% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -7 상승비율50.0% 하락비율0.0%
13	전남광주통합특별시 광산구 산정동	11	▼ -3	30만	3,759만	31.3%	6.5 좋음	소형 73%	14.3%	42.9%	▼ -11
중간 월세30만 월세보증금3,759만 전세비중31.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -11 상승비율14.3% 하락비율42.9%
14	전남광주통합특별시 광산구 도산동	8	▲ +2	50만	2,000만	75.8%	10.0 좋음	소형 75%	57.1%	42.9%	▼ -1
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중75.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율57.1% 하락비율42.9%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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