전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 325건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 여수시 전월보다 54건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 월 60만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	325	▲ +35	45만	2,000만	39.7%	6.8 좋음	소형 72%	34.7%	37.7%	▼ -67
중간 월세45만 월세보증금2,000만 전세비중39.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -67 상승비율34.7% 하락비율37.7%
2	전남광주통합특별시 북구	262	▼ -40	45만	2,853만	45.6%	6.4 좋음	소형 54%	33.0%	28.6%	▼ -45
중간 월세45만 월세보증금2,853만 전세비중45.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -45 상승비율33.0% 하락비율28.6%
3	전남광주통합특별시 여수시	194	▲ +54	44만	2,000만	60.5%	10.2 좋음	중형 49%	30.8%	35.3%	▲ +38
중간 월세44만 월세보증금2,000만 전세비중60.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +38 상승비율30.8% 하락비율35.3%
4	전남광주통합특별시 광양시	189	▲ +29	40만	500만	42.9%	10.5 좋음	소형 60%	32.5%	30.6%	▼ -42
중간 월세40만 월세보증금500만 전세비중42.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -42 상승비율32.5% 하락비율30.6%
5	전남광주통합특별시 서구	179	▼ -12	50만	2,000만	45.1%	6.9 좋음	소형 62%	36.3%	45.9%	▲ +8
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중45.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +8 상승비율36.3% 하락비율45.9%
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6	전남광주통합특별시 순천시	153	▲ +16	43만	2,000만	56.2%	5.9 좋음	소형 73%	45.1%	34.5%	▼ -18
중간 월세43만 월세보증금2,000만 전세비중56.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -18 상승비율45.1% 하락비율34.5%
7	전남광주통합특별시 목포시	152	▼ -656	14만	2,516만	35.0%	8.8 좋음	중형 55%	39.1%	20.7%	▼ -57
중간 월세14만 월세보증금2,516만 전세비중35.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -57 상승비율39.1% 하락비율20.7%
8	전남광주통합특별시 남구	132	▲ +19	45만	3,248만	46.3%	7.1 좋음	소형 54%	41.4%	38.4%	▼ -56
중간 월세45만 월세보증금3,248만 전세비중46.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -56 상승비율41.4% 하락비율38.4%
9	전남광주통합특별시 나주시	124	▼ -22	26만	5,000만	51.4%	8.3 좋음	중형 69%	44.0%	17.3%	▼ -21
중간 월세26만 월세보증금5,000만 전세비중51.4% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -21 상승비율44.0% 하락비율17.3%
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10	전남광주통합특별시 동구	72	▼ -122	60만	5,000만	39.5%	7.4 좋음	소형 60%	21.3%	36.1%	▼ -135
중간 월세60만 월세보증금5,000만 전세비중39.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -135 상승비율21.3% 하락비율36.1%
11	전남광주통합특별시 영광군	28	▲ +23	8만	2,380만	12.5%	10.2 좋음	소형 100%	42.9%	14.3%	▲ +17
중간 월세8만 월세보증금2,380만 전세비중12.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +17 상승비율42.9% 하락비율14.3%
12	전남광주통합특별시 무안군	19	▼ -12	16만	2,000만	58.7%	9.1 좋음	소형 68%	44.4%	33.3%	▼ -37
중간 월세16만 월세보증금2,000만 전세비중58.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -37 상승비율44.4% 하락비율33.3%
13	전남광주통합특별시 해남군	10	▼ -64	32만	923만	16.7%	9.4 좋음	소형 100%	보류	보류	▲ +4
중간 월세32만 월세보증금923만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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