전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 258건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 영광군 전월보다 20건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 월 60만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	258	▼ -13	44만	2,088만	39.4%	6.8 좋음	소형 71%	36.6%	40.0%	▼ -128
중위월세44만 월세보증금2,088만 전세비중39.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -128 상승비율36.6% 하락비율40.0%
2	전남광주통합특별시 북구	176	▼ -95	50만	2,028만	50.1%	6.4 좋음	소형 62%	40.8%	36.1%	▼ -128
중위월세50만 월세보증금2,028만 전세비중50.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -128 상승비율40.8% 하락비율36.1%
3	전남광주통합특별시 여수시	147	▲ +14	40만	2,000만	65.2%	10.0 좋음	중형 55%	29.3%	33.7%	▼ -6
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중65.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -6 상승비율29.3% 하락비율33.7%
4	전남광주통합특별시 광양시	146	▼ -5	40만	500만	38.7%	10.7 좋음	소형 64%	32.0%	32.8%	▼ -66
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중38.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -66 상승비율32.0% 하락비율32.8%
5	전남광주통합특별시 서구	131	▼ -46	50만	2,582만	46.7%	6.9 좋음	소형 63%	40.0%	40.9%	▼ -32
중위월세50만 월세보증금2,582만 전세비중46.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -32 상승비율40.0% 하락비율40.9%
6	전남광주통합특별시 순천시	117	▼ -2	40만	2,000만	58.1%	5.9 좋음	소형 76%	44.7%	35.3%	▼ -48
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중58.1% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -48 상승비율44.7% 하락비율35.3%
7	전남광주통합특별시 남구	102	— 0	45만	3,284만	48.0%	7.1 좋음	소형 56%	38.9%	38.9%	▼ -79
중위월세45만 월세보증금3,284만 전세비중48.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -79 상승비율38.9% 하락비율38.9%
8	전남광주통합특별시 목포시	91	▼ -363	12만	3,000만	41.3%	8.8 좋음	중형 52%	35.3%	17.6%	▼ -109
중위월세12만 월세보증금3,000만 전세비중41.3% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -109 상승비율35.3% 하락비율17.6%
9	전남광주통합특별시 나주시	85	▼ -53	25만	5,487만	57.1%	8.3 좋음	중형 75%	39.5%	20.9%	▼ -55
중위월세25만 월세보증금5,487만 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -55 상승비율39.5% 하락비율20.9%
10	전남광주통합특별시 동구	47	▼ -107	60만	5,000만	46.6%	7.4 좋음	소형 60%	28.2%	38.5%	▼ -112
중위월세60만 월세보증금5,000만 전세비중46.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -112 상승비율28.2% 하락비율38.5%
11	전남광주통합특별시 영광군	22	▲ +20	8만	3,148만	15.4%	10.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +11
중위월세8만 월세보증금3,148만 전세비중15.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 무안군	15	▼ -13	13만	2,087만	61.5%	9.1 좋음	소형 80%	33.3%	50.0%	▼ -38
중위월세13만 월세보증금2,087만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -38 상승비율33.3% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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