전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 8월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 시군구 6개 전체 6개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 24건

거래량 최다 증가 - 전월보다 0건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 월 92만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구	24	▼ -234	36만	2,158만	52.0%	14.9 좋음	소형 83%	17.6%	41.2%	▼ -305
중위월세36만 월세보증금2,158만 전세비중52.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -305 상승비율17.6% 하락비율41.2%
2	전남광주통합특별시 여수시	18	▼ -129	12만	5,520만	71.4%	16.1 보통	중형 72%	60.0%	0.0%	▼ -136
중위월세12만 월세보증금5,520만 전세비중71.4% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -136 상승비율60.0% 하락비율0.0%
3	전남광주통합특별시 광양시	17	▼ -129	10만	4,300만	34.6%	17.3 보통	소형 76%	46.2%	15.4%	▼ -176
중위월세10만 월세보증금4,300만 전세비중34.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -176 상승비율46.2% 하락비율15.4%
4	전남광주통합특별시 나주시	14	▼ -71	14만	7,634만	61.1%	16.5 보통	중형 64%	—	—	▼ -97
중위월세14만 월세보증금7,634만 전세비중61.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -97 상승비율— 하락비율—
5	전남광주통합특별시 북구	12	▼ -164	40만	2,126만	60.0%	14.7 좋음	소형 42%	50.0%	25.0%	▼ -244
중위월세40만 월세보증금2,126만 전세비중60.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -244 상승비율50.0% 하락비율25.0%
6	전남광주통합특별시 서구	10	▼ -121	92만	3,000만	58.3%	15.6 보통	소형 50%	50.0%	16.7%	▼ -165
중위월세92만 월세보증금3,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -165 상승비율50.0% 하락비율16.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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