전남광주통합특별시 서구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 8월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 7개 전체 7개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 서구 화정동 49건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 서구 치평동 전월보다 10건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 월 75만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 서구 화정동	49	▲ +1	50만	3,000만	41.7%	10.2 좋음	소형 55%	37.8%	40.5%	▲ +6
중간 월세50만 월세보증금3,000만 전세비중41.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +6 상승비율37.8% 하락비율40.5%
2	전남광주통합특별시 서구 치평동	37	▲ +10	60만	1,000만	31.5%	8.9 좋음	소형 89%	30.6%	30.6%	0
중간 월세60만 월세보증금1,000만 전세비중31.5% 주력면적소형 89% 거래전년비0 상승비율30.6% 하락비율30.6%
3	전남광주통합특별시 서구 금호동	19	▼ -3	50만	2,000만	36.7%	9.7 좋음	소형 74%	23.5%	58.8%	▲ +1
중간 월세50만 월세보증금2,000만 전세비중36.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +1 상승비율23.5% 하락비율58.8%
4	전남광주통합특별시 서구 쌍촌동	17	0	75만	2,000만	29.2%	10.0 좋음	소형 47%	50.0%	43.8%	▼ -6
중간 월세75만 월세보증금2,000만 전세비중29.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율43.8%
5	전남광주통합특별시 서구 풍암동	17	▼ -4	63만	2,000만	57.5%	9.2 좋음	소형 76%	26.7%	53.3%	▼ -6
중간 월세63만 월세보증금2,000만 전세비중57.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -6 상승비율26.7% 하락비율53.3%
6	전남광주통합특별시 서구 동천동	7	▼ -3	12만	2,489만	36.4%	10.0 좋음	소형 100%	28.6%	28.6%	▼ -1
중간 월세12만 월세보증금2,489만 전세비중36.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율28.6%
7	전남광주통합특별시 서구 농성동	5	▼ -5	37만	300만	54.5%	10.2 좋음	소형 60%	보류	보류	▼ -8
중간 월세37만 월세보증금300만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -8 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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