세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 세종특별자치시 다정동 30건

거래량 최다 증가 없음 전월보다 늘어난 곳이 없어요

중간 월세 가장 높은 곳 세종특별자치시 산울동 월 140만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 다정동	30	▼ -143	90만	3,000만	47.4%	12.7 좋음	소형 57%	41.7%	25.0%	▼ -34
중간 월세90만 월세보증금3,000만 전세비중47.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -34 상승비율41.7% 하락비율25.0%
2	세종특별자치시 종촌동	29	▼ -151	80만	3,000만	44.2%	12.7 좋음	중형 59%	50.0%	41.7%	▼ -18
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중44.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -18 상승비율50.0% 하락비율41.7%
3	세종특별자치시 새롬동	25	▼ -70	100만	3,000만	51.0%	12.6 좋음	소형 56%	64.3%	21.4%	▼ -33
중간 월세100만 월세보증금3,000만 전세비중51.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -33 상승비율64.3% 하락비율21.4%
4	세종특별자치시 반곡동	17	▼ -54	24만	3,526만	51.4%	12.1 좋음	소형 65%	42.9%	28.6%	▼ -8
중간 월세24만 월세보증금3,526만 전세비중51.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -8 상승비율42.9% 하락비율28.6%
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5	세종특별자치시 소담동	15	▼ -72	34만	3,000만	65.9%	12.1 좋음	소형 87%	14.3%	57.1%	▼ -25
중간 월세34만 월세보증금3,000만 전세비중65.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -25 상승비율14.3% 하락비율57.1%
6	세종특별자치시 집현동	15	▼ -3	14만	9,460만	28.6%	12.1 좋음	소형 93%	보류	보류	▲ +4
중간 월세14만 월세보증금9,460만 전세비중28.6% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류
7	세종특별자치시 나성동	14	▼ -35	65만	500만	44.0%	12.6 좋음	소형 79%	41.7%	33.3%	▼ -34
중간 월세65만 월세보증금500만 전세비중44.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -34 상승비율41.7% 하락비율33.3%
8	세종특별자치시 도담동	12	▼ -29	100만	3,000만	70.7%	12.7 좋음	소형 50%	33.3%	50.0%	▼ -30
중간 월세100만 월세보증금3,000만 전세비중70.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -30 상승비율33.3% 하락비율50.0%
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9	세종특별자치시 보람동	11	▼ -64	38만	2,200만	47.6%	12.1 좋음	소형 82%	보류	보류	▼ -23
중간 월세38만 월세보증금2,200만 전세비중47.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -23 상승비율보류 하락비율보류
10	세종특별자치시 고운동	11	▼ -31	85만	3,000만	65.6%	12.7 좋음	소형 55%	40.0%	30.0%	▼ -46
중간 월세85만 월세보증금3,000만 전세비중65.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -46 상승비율40.0% 하락비율30.0%
11	세종특별자치시 산울동	10	▼ -9	140만	5,000만	52.4%	12.7 좋음	대형 80%	50.0%	25.0%	▼ -1
중간 월세140만 월세보증금5,000만 전세비중52.4% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율25.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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