서울특별시 종로구

창신동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

종로구 내 87개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
신문로2가 40.8억 (1위) - 1건
평동 28억 (2위) 53.6% 1건
홍파동 18.8억 (3위) 53.3% 3건
명륜2가 13.6억 (4위) 56.2% 1건
무악동 12.0억 (5위) 55.4% 11건
사직동 11.9억 (6위) 59.7% 3건
당주동 9.3억 (7위) - 1건
숭인동 6.6억 (8위) - 3건
명륜1가 6억 (9위) - 1건
구기동 5.6억 (10위) - 1건
익선동 5.2억 (11위) 52.7% 2건
효제동 1.7억 (12위) - 1건
충신동 1.5억 (13위) - 1건
인사동 - (14위) - -
종로3가 - (15위) - -
동숭동 - (16위) - -
혜화동 - (17위) - -
명륜4가 - (18위) - -
명륜3가 - (19위) - -
창신동 현재 - (20위) - -
교남동 - (21위) - -
송월동 - (22위) - -
교북동 - (23위) - -
행촌동 - (24위) - -
평창동 - (25위) - -
부암동 - (26위) - -
홍지동 - (27위) - -
신영동 - (28위) - -
청운동 - (29위) - -
궁정동 - (30위) - -
효자동 - (31위) - -
창성동 - (32위) - -
통의동 - (33위) - -
적선동 - (34위) - -
통인동 - (35위) - -
누상동 - (36위) - -
누하동 - (37위) - -
옥인동 - (38위) - -
체부동 - (39위) - -
필운동 - (40위) - -
내자동 - (41위) - -
내수동 - (42위) - -
세종로 - (43위) - -
신문로1가 - (44위) - -
공평동 - (45위) - -
관훈동 - (46위) - -
견지동 - (47위) - -
와룡동 - (48위) - -
팔판동 - (49위) - -
삼청동 - (50위) - -
안국동 - (51위) - -
소격동 - (52위) - -
화동 - (53위) - -
사간동 - (54위) - -
송현동 - (55위) - -
가회동 - (56위) - -
재동 - (57위) - -
계동 - (58위) - -
원서동 - (59위) - -
훈정동 - (60위) - -
묘동 - (61위) - -
봉익동 - (62위) - -
돈의동 - (63위) - -
장사동 - (64위) - -
관수동 - (65위) - -
권농동 - (66위) - -
예지동 - (67위) - -
원남동 - (68위) - -
연지동 - (69위) - -
종로4가 - (70위) - -
종로5가 - (71위) - -
종로6가 - (72위) - -
이화동 - (73위) - -
연건동 - (74위) - -
인의동 - (75위) - -
운니동 - (76위) - -
낙원동 - (77위) - -
종로2가 - (78위) - -
신교동 - (79위) - -
도렴동 - (80위) - -
청진동 - (81위) - -
서린동 - (82위) - -
수송동 - (83위) - -
중학동 - (84위) - -
종로1가 - (85위) - -
경운동 - (86위) - -
관철동 - (87위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

창신동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 20건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +1.7% — 안정적 갱신 6건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 6건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 20건 중
12건 60%
갱신 계약 전체 20건 중
6건 30%
전세 · 월세 시장 구조 총 20건
전세 11건 (55%) 월세·반전세 9건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑
신규
105만원
보증금 0.5억
갱신
50만원
보증금 2.3억

갱신요구권 사용률

16.7%
갱신 6건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

9건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세89만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.7%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
창신쌍용1 79.87㎡
갱신
전세 4.2억
9층 · 1992년 준공
종전 4.2억 → ▲ +100만
06.30
창신쌍용2 115.53㎡
신규
전세 4억
4층 · 1993년 준공
06.30
창신쌍용1 54.7㎡
신규
전세 3억
7층 · 1992년 준공
06.27
창신쌍용2 54.7㎡
갱신 상한초과인상
전세 2.7억
5층 · 1993년 준공
종전 2.3억 → ▲ +4,000만
06.26
창신쌍용2 64.66㎡
신규
전세 2.9억
7층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.26
창신쌍용2 115.53㎡
갱신 상한초과인상 전세→월세전환
보증 4억 / 월 20만
10층 · 1993년 준공
보증금 ▲ +2,200만 / 월세 ▲ +20만
06.26
창신쌍용1 54.7㎡
갱신
보증 0.5억 / 월 79만
4층 · 1992년 준공
월세 ▲ +5만
06.21
두산 59.95㎡
신규
보증 1억 / 월 110만
9층 · 1999년 준공
06.19
두산 59.95㎡
신규
보증 0.5억 / 월 130만
19층 · 1999년 준공
06.19
두산 59.95㎡
보증 0.5억 / 월 130만
19층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 60.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.60℃
평균 최고기온
27.47℃
평균 최저기온
18.65℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
15.90℃
일교차 8.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.64 m/s
최대 일강수량 60.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

22.96
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 34.67 25.21 0.0604 0.0154
06.25 30.13 22.13 0.0563 0.0101
06.26 15.71 9.04 0.0313 0.0124
06.27 16.92 8.92 0.0505 0.0121
06.28 28.00 19.29 0.0499 0.0132
06.29 32.70 21.00 0.0287 0.0150
06.30 33.38 22.96 0.0479 0.0170
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.23 / 25.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0502 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0140 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

창신동 · 2023-06

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

창신동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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창신동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0502 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.7%
  • 갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm