상계동 월세

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서울특별시 노원구

상계동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 277건 (순수월세 포함)

2026년 8월 서울 노원구 상계동 월세 중간은 보증금 4,756만원에 월 70만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 277건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역231건 전세 계약 내역246건 가게7,218곳 인구190,129명 날씨 리포트평균 27.7℃ 초미세먼지12.06㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

4,756만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

155건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

120건

전체 대비 43.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (120건)

인하 = 13% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (102건)

인하 = 18% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

386

3월

300

4월

354

5월

315

6월

319

7월

277

8월

7월 대비 계약 -13.2% 8월 계약 277건의 중간 보증금 4,756만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 46건중간 보증금 1,365만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 196건중간 보증금 4,878만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 1억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 5,000만

소형 17% 중소형 71% 중형 11% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상계주공15(고층,공무원임대)중간 보증금 8,551만중간 월세 25만원계약 39건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

오름 17건 (비교 가능 23건 중 74%)

오름 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

상계주공7(고층)중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 23건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

상계주공4(고층)중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 16건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공2(고층)중간 보증금 3,000만중간 월세 78만원계약 16건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

상계주공6(고층)중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 13건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공9(고층)중간 보증금 2,000만중간 월세 90만원계약 13건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

상계주공14(고층)중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 13건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공3(고층)중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 13건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

상계주공10(고층)중간 보증금 4,500만중간 월세 98만원계약 12건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

상계주공1(고층)중간 보증금 3,000만중간 월세 102만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수락리버시티3단지중간 보증금 7,058만중간 월세 12만원계약 8건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

벽산중간 보증금 2,000만중간 월세 90만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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