서울특별시 양천구

목동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 91건 (순수월세 포함)

2026년 8월 서울 양천구 목동 월세 중간은 보증금 4억원에 월 120만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 91건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역108건 가게6,089곳 인구141,744명 날씨 리포트평균 28.5℃ 초미세먼지12.58㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

39건

전체 대비 42.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 3% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

105

4월

5월

109

6월

115

7월

8월

7월 대비 계약 -20.9% 8월 계약 91건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 4,001만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 43건중간 보증금 4억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 5억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 8억

소형 2% 중소형 19% 중형 47% 중대형 19% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목동신시가지7중간 보증금 2억 3,500만중간 월세 154만원계약 12건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

월세

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

목동신시가지2중간 보증금 6억 7,000만중간 월세 134만원계약 9건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움