서울특별시 양천구

신월동 월세 계약 내역

2026년 10월 기준 거래 총 28건 (순수월세 포함)

2026년 10월 서울 양천구 신월동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 28건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역35건 가게3,863곳 인구113,547명 날씨 리포트평균 17.8℃ 초미세먼지13.72㎍/㎥

계약 요약 2026년 10월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

101

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -30.0% 10월 계약 28건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 9,348만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 2억

소형 4% 중소형 61% 중형 36%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목동센트럴아이파크위브2단지중간 보증금 2억 2,875만중간 월세 75만원계약 6건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

목동센트럴아이파크위브4단지중간 보증금 3,391만중간 월세 26만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움