서울특별시 강서구

화곡동 전세 계약 내역

2026년 9월 기준 거래 총 58건

2026년 9월 서울 강서구 화곡동 전세 중간 보증금은 6억 2,500만원. 계약 58건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 9월 기준

중간 보증금

6억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 41.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 9월까지

110

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -24.7% 9월 계약 58건의 중간 보증금 6억 2,500만

면적대별 거래 분포 2026년 9월 기준

소형 ~40㎡

계약 9건중간 보증금 1억 9,652만

중소형 40~60㎡

계약 12건중간 보증금 4억 1,050만

중형 60~85㎡

계약 23건중간 보증금 6억 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 8건중간 보증금 6억 9,150만

대형 115㎡~

계약 6건중간 보증금 8억 5,950만

소형 16% 중소형 21% 중형 40% 중대형 14% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 평형의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

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