서울특별시 강서구

화곡동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 77건

2026년 8월 서울 강서구 화곡동 전세 중간 보증금은 6억 3,000만원. 계약 77건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역46건 월세 계약 내역113건 가게7,934곳 인구210,304명 날씨 리포트평균 28.5℃ 초미세먼지13.39㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

6억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 40.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 57.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

110

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +42.6% 8월 계약 77건의 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 9,187만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 3억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 6억 9,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 6억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 10억 5,000만

소형 16% 중소형 18% 중형 45% 중대형 12% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

강서힐스테이트중간 보증금 8억 2,000만계약 21건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 17건 중 94%)

우장산아이파크,이편한세상중간 보증금 8억 850만계약 8건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

우장산롯데캐슬중간 보증금 6억 6,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

M노블레스중간 보증금 1억 9,652만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화곡푸르지오중간 보증금 6억 9,500만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙화곡하이츠중간 보증금 2억 8,350만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

초록중간 보증금 4억 7,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우장산롯데중간 보증금 6억계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신도금잔디중간 보증금 3억 300만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서광프리메라중간 보증금 4억 8,050만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼백중간 보증금 2억 1,600만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서부인터빌아파트중간 보증금 3억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강서구 이웃 동네 바로가기

← 화곡동 상세 리포트로 돌아가기