서울특별시 구로구

구로동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

구로구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
온수동 8억 3,250만 (1위) 64.0% 4건
항동 7억 9,250만 (2위) - 2건
천왕동 7억 6,250만 (3위) - 2건
고척동 7억 1,867만 (4위) 63.0% 6건
오류동 6억 8,750만 (5위) - 2건
구로동 현재 6억 375만 (6위) - 8건
개봉동 4억 6,650만 (7위) - 2건
궁동 - (8위) - -
신도림동 - (9위) - -
가리봉동 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 8건
전월 대비 -94%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 6억 375만
최저 8,500만 최고 12억 5,000만
전세가율 -
매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 8건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -94%
소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 0건

매매 가격

6억 375만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,500만 12억 5,000만
6억 375만
매매가 밴드 8,500만 ~ 12억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 3,983만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
비즈트위트그린 15.11㎡
8,500만
13층 · 2012년 준공
직전 8,500만 (2026.05)
06.05
신도림태영타운 59.88㎡
12억 5,000만 ▼ -5,000만
2층 · 2000년 준공
직전 13억 (2026.05)
06.03
이화우성 59.82㎡
신고가
7억 500만 ▲ +9,500만
13층 · 1998년 준공
직전 6억 1,000만 (2026.05)
직전최고 6억 4,500만 (2026.04)
06.03
삼성래미안 78.665㎡
9억 5,000만 ▲ +200만
2층 · 2004년 준공
직전 9억 4,800만 (2026.05)
06.02
금호 84.7㎡
신고가
6억 3,000만 ▲ +7,500만
9층 · 1997년 준공
직전 5억 5,500만 (2025.11)
직전최고 6억 1,000만 (2023.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

구로동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +4.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 80%
    갱신 10건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 37건
신규 계약 27건73%
갱신 계약 10건27%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (59%) 월세 15건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 4,000만
갱신
103만원
보증금 6,000만

갱신요구권 사용률

80.0%
갱신 10건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건
전체의 41%
평균 월세92만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
주공1 73.08㎡
신규
전세 3억 8,000만
3층 · 1986년 준공
06.12
한신 45.563㎡
신규
전세 3억 500만
6층 · 1988년 준공
06.12
주공2 54.9㎡
갱신·청구권
전세 2억 8,300만
7층 · 1987년 준공
종전 2억 7,000만 → ▲ +1,300만
06.11
한신 35.277㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,100만
1층 · 1988년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만
06.11
우리유앤미 53.51㎡
신규
전세 3억 2,000만
11층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
그린플러스구로해담채2 13.23㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
15층 · 2013년 준공
06.12
한신(792-29) 44.0㎡
신규
보증 3,000만 / 월 50만
4층 · 1998년 준공
06.12
구로두산위브 36.88㎡
갱신·청구권
보증 6,000만 / 월 71만
10층 · 2006년 준공
월세 ▲ +4만
06.08
한스타워 59.96㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 103만
10층 · 1996년 준공
월세 ▲ +3만
06.06
(798-55) 23.74㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
1층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.25 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.52℃
평균 최고기온
28.76℃
평균 최저기온
19.33℃
극최고기온
33.30℃
극최저기온
16.90℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.35 m/s
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 23.00 14.00 0.0580 0.0070
06.07 17.00 9.00 0.0530 0.0050
06.08 20.00 12.00 0.0470 0.0060
06.09 22.00 9.00 0.0580 0.0070
06.10 40.00 24.00 0.0770 0.0070
06.11 38.00 25.00 0.0660 0.0070
06.12 28.00 17.00 0.0680 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.25 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0585 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0093 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

구로동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

구로동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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구로동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6억 375만 · 전세 중간가 4억 3,983만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0585 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.0%
  • 갱신 10건 중 8건(80.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 8건 — 전월 대비 -94%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 6억 375만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm