서울특별시 구로구

오류동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 63건 (순수월세 포함)

2026년 8월 서울 구로구 오류동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 63건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역15건 가게1,386곳 인구42,951명 날씨 리포트평균 28.7℃ 초미세먼지12.90㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 23.8%

갱신 계약

47건

전체 대비 74.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 67% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +270.6% 8월 계약 63건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 4,760만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 41건중간 보증금 1억 79만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

소형 24% 중소형 65% 중형 8% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

계림웨스트벨리중간 보증금 8,904만중간 월세 11만원계약 38건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 37건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 28건 (비교 가능 37건 중 76%)

월세

오름 1건 (비교 가능 37건 중 3%)

오류동행복주택중간 보증금 6,914만중간 월세 20만원계약 10건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움