서울특별시 금천구 독산동
독산동중앙하이츠빌
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 4,750만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
7억 7,500만
전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 5건
전세가율
33.4%
월세
보증금 22,500 / 105만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
2024
25건
▲10
2025
17건
● 현재
2026
3건
▼14
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
7억 4,750만
평당
2,875만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 19층 | 8억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 15층 | 7억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 6층 | 7억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 6층 | 7억 4,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 19층 | 7억 7,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 13층 | 7억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 7억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 84.88㎡ (26평) | 21층 | 7억 2,000만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 7억 1,600만 | ▲2,100만 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 6억 9,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 7층 | 7억 5,000만 | ▲6,500만 |
| 2025.09 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 6억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 7억 1,000만 | ▼1,900만 |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 7억 2,900만 | ▲2,700만 |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 7억 200만 | ▼1,300만 |
| 2025.05 | 84.88㎡ (26평) | 21층 | 7억 1,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.05 | 84.88㎡ (26평) | 8층 | 7억 2,800만 | ▲1,000만 |
| 2025.03 | 84.88㎡ (26평) | 17층 | 7억 1,800만 | ▲1,300만 |
| 2025.03 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 7억 500만 | ▼4,200만 |
| 2025.02 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 7억 4,700만 | ▲1,700만 |
| 2024.11 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 7억 3,000만 | ▼5,500만 |
| 2024.11 | 84.88㎡ (26평) | 7층 | 7억 8,500만 | ▲2,200만 |
| 2024.10 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 7억 6,300만 | ▼2,700만 |
| 2024.09 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 7억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 84.88㎡ (26평) | 14층 | 7억 4,500만 | ▲5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 4억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 4억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 20,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 30,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 20,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 35,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 10,000 / 150만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 20,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 4억 6,800만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 5,000 / 120만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 4억 7,500만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 11억 3,750만 | 59.1% | 8건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 9억 4,500만 | 57.0% | 3건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 9억 4,250만 | 61.9% | 8건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 8억 9,000만 | 60.6% | 1건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 8억 6,000만 | 61.4% | 3건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 현재 | 7억 4,750만 | 33.4% | 4건 |
| 시흥동 | 시흥베르빌 | 7억 3,500만 | 64.0% | 1건 |
| 독산동 | 진도3차아파트 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 우방 | 5억 9,500만 | 68.2% | 2건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 5억 8,000만 | - | 2건 |
| 독산동 | 독산현대 | 5억 7,750만 | 63.9% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 5억 7,700만 | 63.6% | 3건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 7,500만 | 61.2% | 9건 |
| 시흥동 | 무지개 | 5억 7,000만 | 17.7% | 2건 |
| 가산동 | 삼익 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 벽산 | 4억 9,000만 | 74.3% | 6건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 4억 7,750만 | 45.1% | 2건 |
| 독산동 | 각산 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 삼익 | 4억 5,200만 | - | 3건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 4억 3,300만 | 70.7% | 7건 |
| 시흥동 | 금강 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 4억 1,800만 | 38.3% | 3건 |
| 시흥동 | 남서울건영아파트 | 3억 9,500만 | 45.6% | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 | 3억 800만 | - | 3건 |
| 독산동 | 명도힐스티지 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 가산양우내안에애플 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 비즈트위트바이올렛5차 | 8,500만 | - | 1건 |
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