서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +1.6% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 7,500만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 7,350만

중형 60~85㎡

30건 · 4억 1,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 3,500만

소형 3% 중소형 48% 중형 48% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 6억 7,000만 · 11건

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 5억 9,500만 · 10건

e편한세상독산더타워

중간 4억 7,500만 · 7건

독산주공14단지

중간 1억 9,000만 · 7건

금천현대

중간 3억 5,750만 · 6건

독산동중앙하이츠빌

중간 2억 5,000만 · 5건

계룡아파트

중간 3억 4,000만 · 3건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

중간 5억 5,500만 · 3건

한아마인드

중간 3억 6,500만 · 2건

독산현대

중간 3억 4,500만 · 1건

라이프

중간 3억 5,000만 · 1건

백운

중간 2억 · 1건

삼익

중간 3억 3,000만 · 1건

성웅

중간 2억 8,000만 · 1건

이랜드해가든

중간 4억 4,940만 · 1건

진도2차

중간 3억 9,375만 · 1건

태영아파트

중간 2억 6,250만 · 1건

독산동한양수자인

중간 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상독산더타워 7건	독산동	59.62㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
2	12.31	독산동중앙하이츠빌 5건	독산동	84.88㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
3	12.29	계룡아파트 3건	독산동	59.34㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
4	12.28	e편한세상독산더타워 7건	독산동	59.62㎡ / 18평	18층	5억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
5	12.28	백운	독산동	83.58㎡ / 25평	1층	2억	-	신규	26.03~28.03	28년
6	12.28	독산주공14단지 7건	독산동	44.94㎡ / 14평	10층	6,500만	-	신규	25.12~27.12	36년
7	12.27	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 3건	독산동	84.95㎡ / 26평	41층	6억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
8	12.27	독산주공14단지 7건	독산동	44.89㎡ / 14평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
9	12.26	독산동중앙하이츠빌 5건	독산동	84.88㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
10	12.26	독산주공14단지 7건	독산동	38.64㎡ / 12평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
11	12.25	독산동중앙하이츠빌 5건	독산동	84.88㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	-	갱신		22년
12	12.24	금천롯데캐슬골드파크3차 10건	독산동	59.97㎡ / 18평	43층	6억	-	신규	25.12~27.09	8년
13	12.23	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
14	12.20	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	71.39㎡ / 22평	9층	6억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
15	12.20	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	59.94㎡ / 18평	22층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
16	12.20	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 3건	독산동	59.98㎡ / 18평	30층	5억 2,400만	▲ +4.8% 전 5억	갱신	26.02~28.02	9년
17	12.20	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
18	12.20	독산주공14단지 7건	독산동	84.79㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
19	12.20	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	20층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
20	12.19	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	10층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
21	12.18	e편한세상독산더타워 7건	독산동	59.82㎡ / 18평	30층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
22	12.18	계룡아파트 3건	독산동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
23	12.17	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	84.81㎡ / 26평	9층	3억 7,886만	▲ +5.0% 전 3억 6,082만	갱신	26.01~27.12	10년
24	12.16	금천롯데캐슬골드파크3차 10건	독산동	84.41㎡ / 26평	38층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
25	12.16	계룡아파트 3건	독산동	59.34㎡ / 18평	8층	3억 3,100만	▲ +0.3% 전 3억 3,000만	갱신	26.01~27.06	28년
26	12.16	독산주공14단지 7건	독산동	44.89㎡ / 14평	12층	1억 4,943만	-	신규	26.03~28.03	36년
27	12.15	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	101.82㎡ / 31평	28층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
28	12.15	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	84.40㎡ / 26평	22층	6억 7,200만	▲ +5.0% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
29	12.15	금천롯데캐슬골드파크1차 11건	독산동	84.40㎡ / 26평	4층	6억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
30	12.15	한아마인드 2건	독산동	73.81㎡ / 22평	9층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	21년

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